Verkocht:Raadhuisplein 44, 4285 CT Woudrichem - Foto
Verkocht
+29

Raadhuisplein 44 4285 CT Woudrichem

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2013
  • 110 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Wauw, wat een plek! Midden in het gezellige hart van Woudrichem vind je dit superruime penthouse (uit 2013!) boven een levendig winkelcentrum. Licht, lucht en ruimte – daar scoort dit appartement écht punten mee. Dankzij de flinke raampartijen op de zonkant baad je hier in natuurlijk daglicht. Drie fijne slaapkamers, een ruime living, open keuken en… tromgeroffel… een dakterras van ruim 20 m²! En dan hebben we het nog niet eens over de twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder gehad. Parkeren = nooit meer stress.

Wonen:
Je komt binnen via de centrale entree aan de voorzijde. Met trap of lift ben je zó op de juiste verdieping. De indeling is lekker praktisch: een ruime hal, een zonnige woonkamer met schuifpui naar het terras en toegang tot o.a. het toilet, de slaapkamers, badkamer en een handige bijkeuken. Alles klopt hier gewoon.

Koken:
De open keuken staat in een hoekopstelling en is uitgerust met Siemens inbouwapparatuur (yes, alles erop en eraan!): een 5-pits gaskookplaat, schouw, combimagnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser én zelfs een warmhoudlade. Kers op de taart: vanuit het keukenraam kijk je uit op de groene binnentuin.

Slapen en baden:
Drie slaapkamers dus, waarvan eentje met directe toegang tot het terras – hoe luxe is dat? De badkamer is strak en praktisch: inloopdouche, modern wastafelmeubel en een zwevend toilet. Alles lekker fris en comfortabel.

Buitenleven:
Dat dakterras is echt een pareltje. Heerlijk ruim en volop privacy, terwijl je toch midden in het bruisende centrum zit. Of je nou wilt zonnen, borrelen of gewoon genieten van de rust – hier kan het allemaal. Je hebt er de hele dag zon, dus optimaal genieten is gegarandeerd. Extra fijn: er zijn twee stopcontacten en twee buitenlampen aanwezig, dus je zit er ook ’s avonds gezellig en comfortabel bij.

Parkeerplaatsen en bergruimte;
In het souterrain beschik je over twee (!) eigen parkeerplaatsen én een privéberging. Nooit meer zoeken naar een plekje of slepen met spullen. Gewoon top geregeld. Bovendien is er een mogelijkheid om een elektrisch laadpunt voor je auto te realiseren, wel zo handig als je elektrisch rijdt of dat in de toekomst overweegt.

Locatie:
Toplocatie! Alles wat je nodig hebt zit om de hoek: winkels, horeca, de huisarts, you name it. Via de pont ben je zó in het centrum van Gorinchem en met de auto zit je binnen no time op de snelweg richting Breda, Den Bosch of Zaltbommel. Bonus: Woudrichem ligt aan het water, dus ook voor een beetje recreatie zit je hier helemaal goed.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03313
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 25 april 2025
Laatste wijziging
Zaterdag 17 mei 2025

Bouw

Type object
Appartement, penthouse
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2013
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
110 m²
Inhoud
350 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
23 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum
In woonwijk

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2014
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudrichem D 2040
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Woudrichem D 2040
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Woudrichem D 2040
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Raadhuisplein 44 Woudrichem.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod