Verkocht:Hoogstraat 10, 4285 AH Woudrichem - Foto
Verkocht
+49

Hoogstraat 10 4285 AH Woudrichem

  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1593
  • 240 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Hoogstraat 10-12 Woudrichem

De vesting van Woudrichem is indrukwekkend en 1 groot monument. Alhoewel alle straatjes fraai zijn is de Hoogstraat in ieder geval de oudste en zeker ook één van de mooiste straten van het stadje. En aan deze straat staan unieke panden uit de late middeleeuwen waarvan dit gebouw en de gebouwen in de directe omgeving de parels in de vesting zijn en blijven. Het huis ademt klasse uit. Wie voor het huis staat en de rijk versierde voorgevel bekijkt raakt onder de indruk. De trapgevel, natuurstenen banden, waterlijsten en blokken, geprofileerde korfboogvormige bogen met metselmozaïek, gekartelde zuiltjes op kraagstenen, sierankers, een alliantiewapen en een steen met in reliëf een engel in een nis waarop de naam van het gebouw en het jaartal geschreven staan. Pak je stoel, ga er voor zitten en kijk!! Als je door de voordeur onder de ingelegde schelp naar binnen stapt kom je in een 4 meter hoge entree met 2 deuren. 1 naar nummer 10 en 1 naar nummer 12. Beide woningen zijn technisch gescheiden en hebben een eigen appartementsrecht. Wonen en werken is hier ook goed mogelijk.

Hoogstraat 10:
Deze woning is gelegen op de begane grond en een deel op de 1e verdieping. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en verdeeld in een woonkamer met houtkachel, keuken aan de achterzijde, bijkeuken, toilet en trapopgang naar de verdieping met grote slaapkamer en open badkamer.

Hoogstraat 12:
Appartement verdeeld in 2 woonlagen waarboven nog een bergzolder. De 1e woonlaag is verdeeld in een open ruimte van 12 x 5.80 waarbij de woonkeuken op split level is gesitueerd. Verder nog een toilet en trapopgang naar de verdieping met 3 slaapkamers, vaste schuifkasten, badkamer en technische ruimte.

Buitenleven:
Zonnige stadstuin met veel groen gelegen op het zuiden. Een heerlijke plek om te zijn. Over de hele breedte van de kavel geheel achterop het perceel staat een stenen schuur van 5 x 3,5 meter met zadeldak waarop pannen. In deze schuur is verwarming en elektra aanwezig. De achtergevel van de schuur grenst aan een steegje.

Locatie:
Woudrichem vesting is rond 900 ontstaan met een eerste nederzetting. Een rijke historie, eindeloze verhalen over de tijd van vroeger maar ook de unieke sfeer van nu. Gezellige straatjes, diverse winkeltjes, restaurants, 2 havens, een pontverbinding naar Gorinchem en slot Loevestein, prachtige wandelroutes over de wal. Dit verveelt nooit en wonen in Woudrichem is uniek.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03212
Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 7 februari 2025
Laatste wijziging
Zaterdag 3 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, herenhuis, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1593
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
240 m²
Inhoud
900 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
27 m²
Oppervlakte externe bergruimte
18 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
In centrum

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
Zuiden
Staat
Normaal

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Ligbad
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudrichem H 1800
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Woudrichem H 1800
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Hoogstraat 10 -12 Woudrichem.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod