Nieuw in verkoop:Maasgaard 14, 4261 AZ Wijk en Aalburg - Foto
Nieuw in verkoop
+41

Maasgaard 14 4261 AZ Wijk en Aalburg € 469.000,- k.k.

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2019
  • 237 m² perceeloppervlakte
  • 117 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Rustig wonen met alles binnen handbereik!
Gelegen in een verkeersluwe straat, vind je deze verrassend complete halfvrijstaande woning met eigen oprit, carport én berging. Maar dat is nog niet alles: achterin de tuin wacht een sfeervol bijgebouw dat je meteen zal betoveren! Deze woning is modern, instapklaar en tot in de puntjes verzorgd, met een warme uitstraling dankzij de houtlook keuken en strakke afwerking.

Wonen
Stap via de voordeur een lichte en ruime woonkamer binnen, waar grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een zee aan natuurlijk licht. De open, lichte ruimte voelt direct welkom en knus aan. Onder de trap vind je een praktische bergkast met stijlvolle schuifdeur – ideaal voor je spullen, zonder dat het rommelig oogt. Helemaal comfortabel: de begane grond is voorzien van vloerverwarming, dus geen koude voeten meer!

Koken & genieten
De open keuken is een echte eyecatcher. Hier kook je in stijl terwijl je contact houdt met je gasten in de woonkamer – ideaal voor gezellige diners of borrels thuis. Modern uitgevoerd met een inductiekookplaat, oven, vaatwasser en een prachtig natuurstenen werkblad. De houtlook afwerking geeft een warme, luxe sfeer – koken wordt hier een feestje!

Slapen & baden
Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers, waarvan één met een charmant Frans balkon. Alle kamers zijn voorzien van (elektrische) rolluiken voor comfort en privacy. De badkamer is een plaatje: ligbad, separate douche, wastafelmeubel, zwevend toilet én vloerverwarming. Via een vaste trap bereik je de zolder, een royale open ruimte met washoek en volop bergruimte. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer creëren.

Berging, carport & parkeren
Parkeren? Dat doe je gewoon op eigen terrein, onder de carport. Lekker makkelijk, vooral in de winter! De aangrenzende berging biedt extra opbergruimte en heeft openslaande deuren aan de opritzijde.

Buitenleven & bijgebouw
De achtertuin ligt op het westen en biedt veel privacy. Hier geniet je van zon, rust en ruimte. Maar de echte blikvanger is het volledig geïsoleerde bijgebouw achterin de tuin. Compleet ingericht met bar, houtkachel, airco en zelfs een eigen toilet – perfect voor gezellige borrels met vrienden of een ontspannen avond voor jezelf.
Kortom: een huis waar alles klopt, met ruimte voor wonen, werken en ontspannen. Kom binnen en laat je verrassen!

Locatie
Gelegen in een jonge en frisse woonwijk met een fijne, rustige sfeer. Op loopafstand van de dijk en natuurgebied, ideaal voor een wandeling of een rondje met de hond. In het dorp vind je scholen en een compleet winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Daarnaast zijn steden als Gorinchem, Den Bosch en Zaltbommel goed bereikbaar, zowel met de auto als het openbaar vervoer.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03831
Vraagprijs
€ 469.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 24 maart 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2019
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
237 m²
Woonoppervlakte
117 m²
Inhoud
410 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
15 m²
Oppervlakte externe bergruimte
23 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
13 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft airco
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalburg F 4467
Perceeloppervlakte
237 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Maasgaard 14 Wijk en Aalburg.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod