Nieuw in verkoop:Maasdijk 229, 4261 AK Wijk en Aalburg - Foto
Nieuw in verkoop
+39

Maasdijk 229 4261 AK Wijk en Aalburg € 625.000,- k.k.

  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1910
  • 462 m² perceeloppervlakte
  • 150 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Altijd al willen wonen op een unieke plek aan de dijk? Dit is je kans! Deze woning is een echte eerste klas topper. Een heerlijk ruim gezinshuis met boven maar liefst vijf slaapkamers en beneden een lichte, royale living. De woning straalt karakter uit, heeft een eigen oprit met elektrische poort en achter op het perceel ligt een zwembad. Wie wil dat nou niet? Tussen 2022 en 2024 is de woning volledig onderhanden genomen. Rondom zijn kunststof kozijnen geplaatst, de isolatie is uitstekend en er is een sfeervolle palletkachel die de gezellige finishing touch geeft.

Wonen & Koken
Hier is er écht ruimte voor het hele gezin, en het mooiste: je hoeft niets meer te doen. Koffers neerzetten en wonen maar! De woning is strak afgewerkt, doordacht ingedeeld en volledig instapklaar. De keuken is uitgevoerd in een landelijke stijl en past perfect bij de sfeer van de woning. Koken doe je op een gasfornuis met oven en maar liefst zes pitten. Verder is er diverse inbouwapparatuur aanwezig, waaronder een afzuigkap, koel-vriescombinatie, combi-oven en vaatwasser. Alles is volledig gebruiksklaar en klaar voor dagelijks plezier.

Slapen & Baden
Maar liefst vijf slaapkamers, allemaal van een prettig formaat. Ideaal als je iedereen een eigen kamer wilt bieden of een thuiswerkplek nodig hebt. Dankzij de steile mansardekap is er boven verrassend veel loopruimte. Op de verdieping is een separaat toilet aanwezig. De badkamer is in 2024 volledig vernieuwd en helemaal van nu, met een ruime inloopdouche, een dubbel ligbad, een toilet en een dubbel wastafelmeubel. De combinatie van zwarte accenten en speelse zeshoekige tegels maakt het een echte blikvanger.

Buitenleven
Hier kun je echt genieten van het buitenleven. De woning beschikt over een ruime, zonnige tuin met meerdere zitplekken en een overkapping met lamellen dak, ideaal voor zowel zon- als schaduwmomenten. Achterin het perceel ligt een zwembad met warmtepomp, perfect voor een verfrissende duik op warme dagen. Daarnaast is er een grote berging, een eigen oprit voor je auto of caravan en een afgesloten achtertuin met toegang tot je eigen pad vanaf de dijk toegankelijk via een elektrische poort. Boven aan de dijk is nog extra parkeer gelegenheid. Of je nu wilt ontspannen, spelen, klussen of gasten ontvangen, deze tuin biedt ontelbare mogelijkheden.

Locatie
Wijk en Aalburg is een gemoedelijk dorp in het Land van Heusden en Altena, waar rust en ruimte samenkomen met alle dagelijkse voorzieningen. De ligging is ideaal: centraal tussen belangrijke uitvalswegen zoals de A2, A27 en A59, waardoor steden als ’s-Hertogenbosch, Tilburg en Breda snel bereikbaar zijn. Het dorp zelf biedt een gezellig centrum met een Jumbo, Hema, bakker, slager en diverse kleding- en speciaalzaken. Ook scholen, sportclubs en recreatiemogelijkheden zijn dichtbij. Zo combineert deze locatie het beste van twee werelden: de charme van een rustig dorp én de praktische bereikbaarheid van de stad.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03629
Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 11 november 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1910
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
462 m²
Woonoppervlakte
150 m²
Inhoud
550 m³
Oppervlakte externe bergruimte
14 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2022
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Pelletkachel
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft airco
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft een zwembad
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalburg E 5053
Perceeloppervlakte
2 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Aalburg E 5050
Perceeloppervlakte
460 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Maasdijk 229 Wijk en Aalburg.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod