Nieuw in verkoop:Kerkverreweide 55, 4261 LL Wijk en Aalburg - Foto
Nieuw in verkoop
+16

Kerkverreweide 55 4261 LL Wijk en Aalburg € 299.000,- k.k.

  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1996
  • 61 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Leuk startersappartement op een fijne plek in Wijk en Aalburg. Dit is er zo één die je niet vaak tegenkomt: Haalbaar geprijsd en vol mogelijkheden. Gelegen aan de Kerkverreweide, een bekende en prettige locatie in het dorp. Het appartement is netjes onderhouden, maar geeft je nog alle ruimte om het helemaal naar je eigen smaak te maken. Met energielabel B, twee slaapkamers en een externe berging heb je hier gewoon een slimme deal.

Wonen en koken
De woonkamer en keuken staan in halfopen verbinding, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Aan de voorzijde zorgen grote ramen voor lekker veel daglicht (altijd goed voor je humeur). De houten vloer geeft direct sfeer. Met een frisse schilderbeurt heb je hier in no-time een topbasis staan.
De keuken is netjes en tijdloos. Onlangs voorzien van een nieuwe vaatwasser en verder uitgerust met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Extra handig: een ruime voorraadkast met daarin ook de opstelling van de CV-ketel.

Slapen en baden
Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Beide slaapkamers hebben toegang tot het balkon en zijn voorzien van rolluiken. De grootste slaapkamer heeft daarnaast een ruime kast en een plafondventilator, ideaal in de warmere maanden.
De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafelmeubel, wandradiator en aansluiting voor de wasmachine. Gewoon functioneel en netjes.

Buitenleven
Op de begane grond heb je een eigen afgesloten berging (ca. 1,5 x 2,5 meter), handig voor fietsen en extra spullen. Het balkon ligt op het zonnige zuiden — altijd pluspunten — en meet circa 2,15 x 1,15 meter. Prima plek voor een koffietje in de zon.

Locatie
Wijk en Aalburg ligt in het Land van Heusden en Altena: een gemoedelijk dorp waar mensen elkaar nog gewoon groeten op straat. Alle dagelijkse voorzieningen zijn aanwezig: een grote supermarkt, slager, bakker, diverse restaurants, kledingwinkels en zelfs een HEMA.
Meer nodig? Den Bosch ligt op zo’n 15 minuten rijden.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03933
Vraagprijs
€ 299.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 15 mei 2026

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1996
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
61 m²
Inhoud
186 m³
Oppervlakte externe bergruimte
4 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Balkonoppervlakte
2,7 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalburg F 2690
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
A7

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Kerkverreweide 55 Wijk en Aalburg.pdf Download

Terugblikken op

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod