Beschrijving
Ruimte, comfort en duurzaamheid komen hier perfect samen
Aan de Wittingsweer 3 in Werkendam staat deze verrassend ruime en keurig onderhouden eengezinswoning. Een woning waar je eigenlijk direct merkt: hier is goed voor gezorgd. In 2022 is de woning bovendien flink aangepakt op het gebied van duurzaamheid, met onder andere een hybride warmtepomp, zonnepanelen en airconditioning. Het resultaat? Een comfortabel binnenklimaat én een energielabel A+. Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, is de combinatie van ruimte en praktische indeling. Met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een lichte woonkamer en een functionele keuken is dit een ideale woning voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die gewoon nét wat meer ruimte zoekt.
Wonen & Koken – een fijne leefruimte met veel lichtinval
Je komt binnen in de hal, waar direct duidelijk wordt dat de woning netjes wordt bewoond en onderhouden. Hier vind je het toilet, de meterkast en de doorgang naar de woonkamer. De woonkamer is royaal opgezet en voelt dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en open aan. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een ruime eethoek, waardoor dit echt een plek is waar geleefd wordt. De indeling is praktisch en biedt volop mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. De halfopen keuken sluit hier naadloos op aan. De keukenopstelling is neutraal en tijdloos uitgevoerd, waardoor deze in vrijwel ieder interieur past. Daarnaast is er volop kastruimte en werkruimte aanwezig, wat het koken hier extra prettig maakt. Via de loopdeur heb je direct toegang tot de achtertuin – ideaal op zonnige dagen of wanneer je buiten wilt eten.
Slapen & Baden – volop ruimte en mogelijkheden
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers. Wat direct opvalt, is dat het hier echt om volwaardige kamers gaat – geen krappe ruimtes, maar slaapkamers waar je met gemak een tweepersoonsbed, kast en eventueel een bureau kwijt kunt. De twee grootste slaapkamers beschikken bovendien over een vaste kast, wat zorgt voor extra praktische opbergruimte zonder in te leveren op leefruimte. De badkamer is misschien niet de nieuwste, maar wel netjes en functioneel. Deze is voorzien van een douche, wastafel en toilet en biedt alles wat je dagelijks nodig hebt. De zolderverdieping vormt een waardevolle aanvulling op het woonoppervlak. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer, die zich uitstekend leent als slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Op de overloop zijn de technische installaties netjes ondergebracht, waaronder de hybride warmtepomp, de omvormer van de zonnepanelen, de mechanische ventilatie-unit en de aansluitingen voor wasmachine en droger.
Buitenleven – onderhoudsvriendelijk en praktisch ingericht
De achtertuin is een fijne en onderhoudsvriendelijke buitenruimte waar je direct van kunt genieten. De tuin is grotendeels bestraat, wat zorgt voor weinig onderhoud en volop ruimte voor een gezellige zithoek of speelruimte voor kinderen. Dankzij de ligging op het oosten kun je hier ’s ochtends en begin van de middag heerlijk van de zon genieten – perfect voor een kop koffie in de buitenlucht of een ontspannen start van de dag. Achter op het perceel bevindt zich een ruime dubbele berging van in totaal circa 21 m². Ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van tuinspullen of als hobbyruimte. Bovendien is de tuin goed bereikbaar via een achterom, wat het extra praktisch maakt.
Locatie – rustig wonen met alles binnen handbereik
De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Werkendam. Een fijne plek waar kinderen nog gewoon buiten kunnen spelen en waar je profiteert van een prettige woonomgeving. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportverenigingen en winkels zijn op korte afstand gelegen. Daarnaast bevindt de prachtige natuur van Nationaal Park De Biesbosch zich praktisch om de hoek – ideaal voor wandelingen, fietstochten of een dagje op het water. Werkendam heeft bovendien een gunstige ligging ten opzichte van omliggende steden, waardoor je ook qua bereikbaarheid goed zit.
