Nieuw in verkoop:Hoogstraat 64A, 4251 CN Werkendam - Foto
Nieuw in verkoop
+13

Hoogstraat 64A 4251 CN Werkendam € 239.000,- k.k.

  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1911
  • 40 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Binnenkomen en denken: ja, dit voelt goed. Dit knusse maar verrassende appartement ligt midden in het centrum van Werkendam en heeft een mega dakterras waar je echt blij van wordt. Even snel een visje halen, een vers broodje bij de bakker of spontaan een koffietje in de buurt? Alles ligt letterlijk om de hoek. De indeling klopt helemaal. Vanuit de woonkamer kijk je uit over de levendige Hoogstraat — altijd wat te zien. De open keuken is van alle gemakken voorzien en het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer en een modern toilet. En dat dakterras? Dat maakt het plaatje compleet.

Extra fijn: het appartement wordt volledig gemeubileerd aangeboden. Dus geen gesjouw of inrichtstress — gewoon je spullen neerzetten en meteen genieten van je nieuwe plek!

Wonen:
Op de begane grond vind je de entree met trapopgang en meterkast. Boven kom je in de lichte woonkamer met open keuken. Dankzij de ramen is het hier heerlijk licht. De keuken is uitgerust met een koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en schouw. Het toilet is modern afgewerkt met een strak zwevend closet.

Slapen en baden:
Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste slaapkamer heeft een groot dakraam én directe toegang tot het dakterras — hoe fijn is dat wakker worden? Deze kamer staat ook in verbinding met de badkamer. De tweede slaapkamer wordt nu gebruikt als walk-in closet/bergruimte, maar is natuurlijk ook perfect als werk- of logeerkamer. De badkamer is modern en praktisch ingericht met een douchecabine, wastafelmeubel, designradiator en aansluiting voor de wasmachine.

Buitenleven:
Uniek in het centrum: een dakterras van ruim 30 m². Een heerlijke plek om te relaxen, borrelen met vrienden of gewoon even te ontsnappen aan de drukte van de dag.

Locatie:
Cijfer: 10+. Je woont midden in de winkelstraat van Werkendam met alles op loopafstand — winkels, horeca, markt en parkeergelegenheid. Bovendien ben je zo in Dordrecht, Gorinchem, Breda of de Randstad, zowel met de auto als het openbaar vervoer. En hou je van natuur? Groen en water zijn hier altijd dichtbij.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03737
Vraagprijs
€ 239.000,- k.k.
Servicekosten
€ 20,-
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 25 februari 2026

Bouw

Type object
Appartement, bovenwoning
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1911
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
40 m²
Inhoud
150 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
31 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In centrum

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wasmachineaansluiting
Wastafel
Heeft airco
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Werkendam O 2706
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond
Indexnummer
A2

Media

Foto's

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Hoogstraat 64a Werkendam.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod