Nieuw in verkoop:Het Fort 72, 5146 CJ Waalwijk - Foto
Nieuw in verkoop
+18

Het Fort 72 5146 CJ Waalwijk € 364.500,- k.k.

  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2011
  • 84 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Instapklaar hoekappartement met veel licht en eigen parkeerplaats!

Op zoek naar een modern appartement waar je zó in kunt? Dit stijlvolle en goed onderhouden hoekappartement op de 2e verdieping biedt extra veel lichtinval dankzij de gunstige ligging op de hoek van het complex. Daarnaast beschikt het appartement over een zonnig balkon, een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage én een comfortabele indeling.

Met een woonoppervlakte van ca. 84 m² biedt het appartement een fijne en lichte leefruimte. De woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk daglicht binnenvalt. Via dubbele deuren is het balkon bereikbaar, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gasstel, combi-oven, koelkast, afzuigkap en vaatwasser.

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een nette badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet, een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische wasruimte met wasmachineaansluiting. In deze ruimte bevinden zich tevens de HR combi-ketel (Nefit, ca. 2010) en het warmteterugwinsysteem.

Het appartement maakt deel uit van een verzorgd complex met lift, intercominstallatie, gezamenlijke fietsenstalling en parkeergarage. Bij het appartement hoort een eigen parkeerplaats in de gezamenlijke parkeergarage.

Het appartement is gelegen in de populaire en jonge woonwijk Landgoed Driessen in Waalwijk. Deze ruim opgezette en groene wijk staat bekend om haar prettige woonomgeving met veel waterpartijen, wandel- en fietspaden en een rustige uitstraling.

In de directe omgeving bevinden zich diverse voorzieningen zoals scholen, kinderopvang, sportverenigingen en het wijkwinkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen. Ook de woonboulevard van Waalwijk en het centrum van Waalwijk liggen op korte afstand.

Voor recreatie en ontspanning zijn de Loonse en Drunense Duinen en De Efteling eenvoudig per fiets bereikbaar. Daarnaast zorgen de nabijgelegen uitvalswegen, waaronder de A59, voor een snelle verbinding richting steden als Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03805
Koopsom
€ 364.500,- k.k.
Servicekosten
€ 188,66
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 5 maart 2026

Bouw

Type object
Appartement, galerijflat
Woonlaag
2e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2011
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Dubbel glas
HR-glas
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
84 m²
Woonkameroppervlakte
38 m²
Inhoud
255 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Open ligging
Vrij uitzicht

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2010
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Geiser
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een balkon
Ja
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Sprang C 1920
Omvang
Appartementsrecht of complex
Kadastrale aanduiding
Sprang C 1920
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod