Beschrijving
In het geliefde Vlijmen presenteert zich deze uitzonderlijke, in 2019 gebouwde moderne villa: een perfecte samensmelting van luxe, comfort en doordachte architectuur. Volledig geïsoleerd en afgewerkt met hoogwaardige materialen, biedt deze woning een hoog comfortabel woonniveau. Met een royaal souterrain van maar liefst 123 m², een zonnige tuin op het zuidwesten en een ligging in een rustige, fraaie woonwijk, is dit een thuis dat in alle opzichten indruk maakt.
Stijlvol wonen:
Bij binnenkomst wordt je verwelkomd in een ruime hal met volop plaats voor een garderobe. Hier vindt je ook een moderne toilet met fontein en afzuiging. De riante living met ½ open woonkeuken vormt het hart van de woning: een lichte, sfeervolle ruimte met een elegante gashaard tussen woonkamer en woonkeuken. De twee sets dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor een naadloze verbinding met buiten. Aan de living grenst een multifunctioneel atelier, eveneens voorzien van openslaande deuren naar de tuin — ideaal als werkruimte, studio of speelkamer. De praktische garage met pantry, tuindeur en dubbele garagedeuren naar de carport maakt het geheel compleet en uiterst functioneel.
Culinair genieten:
Een woonkeuken van bijna 12 meter lang met heel veel lichtinval. De keukenopstelling is luxe met eiland en hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De Quooker voegt extra gemak toe aan het dagelijkse gebruik. Vanuit de keuken heb je direct toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten moeiteloos in elkaar overlopen — perfect voor lange avonden tafelen en gezellig samenzijn.
Ultiem ontspannen:
Op de eerste verdieping zet het comfort zich moeiteloos voort. Vier ruime slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, gasten of een combinatie met werken aan huis. Twee slaapkamers beschikken over directe toegang tot een zonnig balkon van 9 m², waar je in alle rust kunt genieten van de buitenlucht. De masterbedroom vormt een waar privéverblijf, compleet met een royale walk-in closet en een stijlvolle badkamer en suite, ingericht met een ligbad, toilet met ventilatie en een modern wastafelmeubel. Daarnaast is er een tweede, luxe afgewerkte badkamer voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De technische ruimte is praktisch ingericht en uitgerust met een cv-ketel, zonneboiler, dubbele mechanische ventilatie en omvormer, wat bijdraagt aan een duurzaam en aangenaam woonklimaat.
Souterrain:
Het souterrain is een absolute meerwaarde van deze villa en biedt met een indrukwekkende oppervlakte van 123 m² en een plafondhoogte van bijna 3 meter een uitzonderlijk toegevoegde waarde aan ruimte. Deze verdieping is multifunctioneel en met zorg ingedeeld.
Je vindt hier een ruime berging en een volledig uitgeruste wasruimte met pantry, wasmachineaansluiting, trapkast en een bergkast met waterontharder.
De grote multifunctionele ruimte met bar en toiletruimte is een eye-catcher. Dankzij de nagenoeg geluidsdichte constructie naar buiten, is deze ruimte uitermate geschikt voor feesten, bijeenkomsten of als exclusieve ontspanningsruimte, zoals een thuisbioscoop, sportruimte of lounge. Hier ervaart u een unieke combinatie van privacy, comfort en ongekende mogelijkheden.
Buitenleven:
De fraai aangelegde tuin op het zuidwesten bied genoeg privacy en leent zich ervoor om hier helemaal tot rust te komen. Met een sierlijke vijver, een volledig beregeningssysteem en een sfeervolle overkapping (3,60 x 3,60 meter) is dit de ideale plek om te genieten van lange zomerdagen en ontspannen avonden. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime oprit met carport, geschikt voor twee auto’s.
Locatie en beleving:
Deze villa is gelegen in een rustige en luxe woonwijk waar uitsluitend bestemmingsverkeer komt, wat zorgt voor een veilige en serene leefomgeving. Op slechts vier minuten fietsafstand bevindt zich een compleet winkelcentrum met onder andere een supermarkt, bakker, diverse winkels en eetgelegenheden. Binnen 20 minuten fietsen bereikt u het bruisende centrum van Den Bosch, terwijl u zich tegelijkertijd omringd weet door prachtige natuurgebieden zoals de Moerputten en het Engelermeer. Hier woon je in perfecte balans tussen levendigheid en rust — een plek waar iedere dag voelt als thuiskomen.
