Nieuw in verkoop:Van der Loostraat 35, 4264 RP Veen - Foto
Nieuw in verkoop
+25

Van der Loostraat 35 4264 RP Veen € 339.000,- k.k.

  • 3 kamers
  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2002
  • 93 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Op zoek naar een comfortabel appartement op de begane grond, midden in een levendig dorp? Dit nette 3-kamerappartement (bouwjaar 2002) ligt in een verzorgd complex en is ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen — nu of in de toekomst. Volledig geïsoleerd, HR++ glas, 12 zonnepanelen: dit huis is energiezuinig én toekomstbestendig. De indeling is levensloopbestendig, dus ook perfect voor senioren of mensen met een fysieke beperking. Rust, ruimte en gemak, met alle dagelijkse voorzieningen vlakbij.

Wonen:
De woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote ramen. Er is genoeg plek voor je favoriete zithoek of om gasten te ontvangen. De afwerking is neutraal, dus je kunt er makkelijk je eigen stijl aan geven. Vanuit de woonkamer loop je door naar een centrale hal die toegang geeft tot de andere ruimtes. Hier vind je ook een nette toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

Koken:
De open keuken sluit aan op de woonkamer en is compleet uitgerust met een keramische kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser. Alles binnen handbereik dus! Er is ook een handige bijkeuken met extra opbergruimte, aansluiting voor de wasmachine, de cv-ketel, een uitstortgootsteen en de ventilatie-unit.

Slapen en baden:
Er zijn twee comfortabele slaapkamers, allebei met een vaste kast. De kamers zijn goed toegankelijk en flexibel in te richten. De badkamer is compleet met ligbad, tweede toilet, wastafel en een designradiator. Alles gelijkvloers, dus makkelijk bereikbaar.

Buitenleven:
Via de hal stap je het terras op (12 m², noordwesten). Een deel is overkapt, zodat je ook op warme of regenachtige dagen buiten kunt zitten. Met elektra op het terras kun je er gemakkelijk een gezellige zithoek van maken, inclusief terrasverwarmer. In de kelder is een privéberging (9 m²) met stroom. Er is ook een ruime gezamenlijke fietsenstalling (47 m²) mét elektra. Je eigen parkeerplaats ligt pal voor de deur – altijd plek en nooit ver lopen.

Locatie:
Je woont hier in een gezellige straat in het dorp Veen, vlak bij de rivier. In de omgeving kun je heerlijk wandelen, fietsen en genieten van de natuur. Een supermarkt ligt op 2 minuten rijden. Een rustige, groene plek met een fijne dorpssfeer — perfect als je zorgeloos wilt wonen, nu of later.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03530
Vraagprijs
€ 339.000,- k.k.
Servicekosten
€ 221,95
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 24 september 2025

Bouw

Type object
Appartement, benedenwoning
Woonlaag
1e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Mindervaliden
Senioren
Bouwperiode
2002
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²
Inhoud
325 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
3 (waarvan 2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Patio
Oriëntering
Noord west
Staat
Goed onderhouden

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2004
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalburg E 3004
Omvang
Appartementsrecht of complex
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Van der Loostraat 35 Veen.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod