Beschrijving
Ruime en sfeervolle gezinswoning met o.a. uitbouw, balkon, gezellige houtkachel en kunststof kozijnen. Gunstig gelegen in een autoluw hofje in de wijk Het Zand nabij het winkelcentrum Westermarkt (steenworp afstand), Universiteit, station, bossen (Warande en Wandelbos), alsmede stadscentrum, Centraal Station en Spoorpark. De woning is goed onderhouden, sfeervol en beschikt over maar liefst 5 slaapkamers! Kortom: een uitstekende locatie, veel ruimte en potentie!
Begane grond:
Hal met toilet, trap/ meterkast, CV-kast (type Remeha, bouwjaar 2023), sfeervolle woonkamer met gezellige houtkachel en middels openslaande deuren toegang naar de achtertuin, keuken met L-opstelling voorzien van inbouwapparatuur en extra loopdeur naar het terras en achtertuin.
1e verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers allen voorzien van een wastafel waarvan 1 met openslaande deuren naar het balkon en praktische badkamer ingedeeld met douche, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
2de verdieping:
Ruime voorzolder/ wasruimte met de was-aansluitingen, wastafel, extra bergkast met daglicht en 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met dakkapel en de ander met dakraam tevens is er een kleine bergzolder, bereikbaar middels een losse trap.
Tuin met berging:
De omsloten achtertuin met eigen achterom is onderhoudsvriendelijk ingedeeld met sierbestrating, vaste beplanting en grote berging. In de berging bevindt zich de extra ruime achterom/ garagedeur, ideaal voor bijvoorbeeld motorrijders.
Omgeving:
De woning is gelegen in een autoluw hofje in de Luchthavenlaan in een kindvriendelijke wijk dicht bij diverse winkels, scholen, stadscentrum en wandelmogelijkheden. Op loop-en fietsafstand vind je het winkelcentrum Westermarkt (steenworp afstand), Universiteit, station, bossen (Warande en Wandelbos) alsmede het stadscentrum, Centraal Station en Spoorpark met bruisende plekken vol creatieve hubs, co-werkplekken, koffiebars en unieke winkels.
Ook de uitvalswegen richting o.a. Breda, Eindhoven en Waalwijk zijn snel te bereiken, waardoor de ligging zeer centraal en praktisch is.
