Beschrijving
Ruime en uitgebouwde twee-onder-één kapper met grote garage in rustige woonwijk in Sprang. Op deze mooie locatie ligt deze ruime twee-onder-één kapwoning met een inhoud van ca. 400 m³ en een perceelgrootte van 227 m². Een instapklare gezinswoning met veel leefruimte en een grote garage én uitbreidingsmogelijkheden dankzij een geldige vergunning voor het aanbouwen van een erker. In het gezellige Brabantse Sprang-Capelle zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig zoals basisscholen, winkels en eetgelegenheden e.d. Gelegen nabij de steden Waalwijk, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch. Dankzij de nabijgelegen A59 zijn deze steden snel bereikbaar.
Algemeen:
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk;
• Winkels en scholen op fiets-loopafstand;
• Voldoende openbare parkeermogelijkheid in de straat;
• Vloerverwarming op de begane grond en airconditioning aanwezig;
• Ruime L-vormige woonkamer met halfopen keuken;
• 3 slaapkamers en nette badkamer op de eerste verdieping;;
• Zolderetage met volwaardige 4e slaapkamer;
• Omsloten en onderhoudsvriendelijke achtertuin met grote garage;
• Energielabel C.
Wonen en koken:
Via de hal met meterkast, toilet en trapopgang bereik je de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer is sfeervol ingericht en voorzien van een vrijstaande houtkachel en openslaande tuindeuren naar het terras, wat zorgt voor veel licht en een prettige verbinding met de tuin. De woonkamer en keuken zijn in 2022 vernieuwd. De halfopen keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een ruime U-opstelling v.v. inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging (Bora), combimagnetron, vaatwasser, koelkast, vriezer en Quooker. Aan de zijkant van de woning bevindt zich een multifunctionele ruimte, bereikbaar vanuit de woonkamer. Hier is momenteel een werkplek gecreëerd. Daarnaast is deze ruimte geschikt voor het plaatsen van een wasmachine en/of droger, aangezien de benodigde voorzieningen hiervoor zijn getroffen. Vanuit deze ruimte is er een extra loopdeur naar de tuin.
Slapen en baden:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een nette, complete badkamer. De badkamer is ingericht met een inloopdouche, whirlpool, wastafelmeubel en een 2e toilet.
Zolder en hobby:
De ruime zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap. Op de voorzolder bevinden zich de CV-opstelling (Nefit HR, bouwjaar 2010) en extra bergruimte. De 4e slaapkamer is voor-zien van een dakkapel en een wastafel en is ook uitstekend geschikt als hobby-, werk- of logeerkamer.
Tuin en buiten:
De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating, gazon en vaste beplanting. De omsloten achtertuin is gelegen op het westen en onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating. De grote garage (ca. 8.10 x 4.85 meter) beschikt over een bergzolder en een elektrisch bedienbare garagedeur. De tuin is bereikbaar via een afsluitbare achterom.
Locatie en omgeving:
In de directe omgeving bevinden zich meerdere speelveldjes en groenvoorzieningen, ideaal voor kinderen. Sportvoorzieningen zoals een tennisbaan en zwembad liggen op fietsafstand. Ook attractiepark ‘De Efteling’ en natuurgebied ‘De Loonse en Drunense Duinen’ zijn gemakkelijk bereikbaar. De A59 ligt op enkele autominuten en biedt een snelle verbinding naar Waalwijk, Tilburg, Breda en ’s-Hertogenbosch.
