Verkocht:Vlierdreef 16, 4254 GK Sleeuwijk - Foto
Verkocht
+36

Vlierdreef 16 4254 GK Sleeuwijk

  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 148 m² perceeloppervlakte
  • 118 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Enthousiast vanaf het eerste moment!
Dat waren wij direct toen we voor het eerst voet over de drempel zetten van deze heerlijke gezinswoning. Een huis waar alles klopt: ruim, licht, praktisch ingedeeld, keurig onderhouden én verduurzaamd. Een plek waar je je direct thuis voelt! Deze fijne woning staat aan de Vlierdreef in Sleeuwijk, op een prettige en rustige locatie. Oorspronkelijk gebouwd in de jaren ’80, maar door de jaren heen is vrijwel alles aangepakt en vernieuwd. Denk aan een moderne keuken, een stijlvolle badkamer, een royale uitbouw aan de achterzijde en een flinke dakkapel op zolder. En alsof dat nog niet genoeg is, profiteer je hier ook van vloerverwarming op de begane grond en badkamer, airco op de verdieping en maar liefst 18 zonnepanelen op het dak! Met energielabel A ben je hier helemaal klaar voor de toekomst.

Wonen & koken: ruimte en sfeer
Zodra je binnenkomt in de hal, voel je de ruimte en het comfort. Hier vind je onder andere de meterkast, het toilet en de trap naar boven met daaronder een handige trapkast. De woonkamer is royaal en lekker licht dankzij de grote ramen. Een ideale plek om met het gezin te genieten van een ontspannen avond of gezellig bezoek te ontvangen. Aansluitend ligt de open keuken: modern, stijlvol en van alle gemakken voorzien. Met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur is dit de perfecte plek om de lekkerste maaltijden te bereiden. En dan hebben we de uitbouw nog! Hier vind je de bijkeuken, een praktische ruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook ideaal als extra opbergruimte of als binnenkomst voor kleine (en grote) vieze schoenen na een middag buitenspelen.

Slapen & baden: comfortabel en praktisch
Dit is dé ideale gezinswoning! Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, allemaal met rechte muren, waardoor je optimaal gebruik kunt maken van de ruimte. De recent gemoderniseerde badkamer met vloerverwarming is een plaatje en biedt alles wat je nodig hebt: een ruime inloopdouche, een fraai wastafelmeubel en een tweede toilet. Op de tweede verdieping vind je de overloop en een royale vierde slaapkamer. Dankzij de dakkapel voelt deze kamer heerlijk ruim aan. Extra pluspunt: links en rechts volop opbergruimte voor al je spullen!

Buitenleven: genieten in de tuin
Een tuin met karakter! Via de openslaande deuren stap je zo de achtertuin in, waar je heerlijke kunt ontspannen. Geen standaard indeling, maar een speelse opzet met mooie plantenborders en groene accenten. Dit zorgt voor een gezellige sfeer, zonder dat je urenlang met de snoeischaar in de weer hoeft. De tuin is gelegen op het oosten, waardoor je heerlijk van het zonnetje kunt genieten. Achterin de tuin staat een handige berging, perfect voor je fietsen, gereedschap en andere spullen.

Locatie: ideaal wonen in Sleeuwijk
Deze woning ligt in het gemoedelijke Brabantse Sleeuwijk, waar je alles binnen handbereik hebt. Dagelijkse boodschappen? Geen probleem, het vernieuwde winkelcentrum heeft alles wat je nodig hebt. Zoek je ontspanning? Wandel langs de gezellige jachthaven, geniet van de natuur of strijk neer bij een van de sfeervolle restaurants. En heb je zin in de stadse drukte? Binnen een half uur sta je in Utrecht of Rotterdam. Maar eerlijk gezegd… waarom zou je weg willen? In Sleeuwijk woon je heerlijk rustig, met alle voorzieningen dichtbij en volop groen om je heen.

Ben je net zo enthousiast als wij? Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door deze fantastische woning!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03285
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 31 maart 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 9 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
148 m²
Woonoppervlakte
118 m²
Inhoud
420 m³
Oppervlakte externe bergruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Heeft airco
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Werkendam S 1539
Perceeloppervlakte
148 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Vlierdreef 16 Sleeuwijk.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod