Beschrijving
Deze ruime hoekwoning met joekel van een aanbouw is gelegen in het levendige Sleeuwijk en biedt een solide basis met veel mogelijkheden. De woning uit 1972 is keurig onderhouden, vrijwel geheel voorzien van isolerende beglazing en beschikt over vloerisolatie. Met een royaal perceel en een groot woonoppervlak is er volop ruimte voor tuinliefhebbers of gezinnen die behoefte hebben aan ruimte.
Wonen:
De praktische hal biedt toegang tot een toiletruimte met fontein. Het echte woonplezier begint in de gigantische woonkamer; dankzij de riante aanbouw en de schuifpui naar de tuin is dit een ideale plek om te ontspannen, te spelen en te leven. Het lichte en ruime interieur biedt volop mogelijkheden om je eigen indeling en inrichting te realiseren.
Koken:
De keuken is functioneel ingedeeld en uitgerust met een 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi oven, koel vriescombinatie, close in boiler en een tuindeur. Hier ligt de kans om een moderne open keuken te creëren die naadloos aansluit op de woonkamer. Ook is er een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, uitstortgootsteen, tweede close in-boiler en lichtkoepel, ideaal voor extra bergruimte en huishoudelijke taken.
Slapen en baden:
Op de eerste verdieping zijn momenteel 2 zeer ruime slaapkamers, waarvan één met inbouwkast en wastafel. De indeling is flexibel; eenvoudig kunnen hier tot 4 slaapkamers gerealiseerd worden. De badkamer beschikt over een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.
Op de zolderverdieping bevindt zich een voorzolder met cv ketel en een extra slaapkamer met dakraam en bergruimte, waardoor het totaal tot maar liefst 5 slaapkamers kan worden uitgebreid.
Buitenleven:
De woning beschikt over een riante tuin op het westen, ideaal voor middag en avondzon. De tuin biedt ruimte voor een speelveldje, loungehoek of hobbykas.
Daarnaast zijn er twee bergingen:
• Stenen berging (2.17 × 6.17 m) met elektra, handig voor hobby’s;
• Houten berging (1.23 × 1.76 m) voor tuingereedschap of extra opslag.
De woning is deels voorzien van rolluiken en heeft buitenzonwering aan de achterkant, wat het wooncomfort verhoogt.
Locatie:
Sleeuwijk is een charmant dorp in de gemeente Altena, gelegen aan de rivier de Merwede. Het dorp beschikt over een modern winkelcentrum op minder dan tien minuten loopafstand en biedt diverse voorzieningen zoals basisscholen en sportclubs in de directe omgeving. Aan het water bevindt zich Sleeuwijk Yachting, met een brasserie en uitgebreide watersportfaciliteiten. Daarnaast ligt de natuurrijke Sleeuwijkerwaard vlakbij, een ideale omgeving voor wandelen, fietsen en vogelspotten. Op korte afstand bevindt zich bovendien het gezellige Gorinchem, met een historisch centrum en diverse culturele voorzieningen.
