Koop:Hertogshoef 71, 4941 KE Raamsdonksveer - Foto
+32

Hertogshoef 71 4941 KE Raamsdonksveer € 489.000,- k.k.

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1978
  • 280 m² perceeloppervlakte
  • 115 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Deze leuke geschakelde woning is destijds onder architectuur gebouwd – en dat zie je! De indeling is slim, de ruimtes zijn royaal en de sfeer is meteen goed. De woonkamer is heerlijk ruim en licht en voorzien van een schuifpui naar de tuin. Boven zijn er drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad, zwevend toilet en een modern wastafelmeubel. Vanuit de hal loop je zo de garage én de berging in. En parkeren? Dat doe je gewoon op je eigen oprit!

Wonen:
De woonkamer voelt heerlijk licht en open aan. De gezellige haard in het midden maakt het een perfecte plek voor knusse avonden. Via de schuifpui sta je zó in de achtertuin. Aan de voorzijde zit de entree, met toegang tot het toilet, een technische ruimte, de garderobe, de trap én natuurlijk de garage.

Koken:
De open keuken staat in verbinding met de woonkamer en is van alle gemakken voorzien. Denk aan een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Het natuurstenen werkblad maakt het helemaal af.

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers én een complete badkamer. Deze is uitgerust met een ligbad, wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. Alles wat je nodig hebt!

Buitenleven:
De achtertuin is een groene, beschutte plek waar je lekker kunt relaxen of tuinieren. Met gras, planten en struiken is het hier volop genieten. Via een achterpoort kom je op een gemeentelijk pad. Aan de voorkant vind je een nette siertuin en plek om je auto te parkeren.

Garage en berging:
Naast het huis staat een ruime stenen garage met sectionaaldeur. Daarachter ligt nog een extra berging – ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. In de garage zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine te vinden.

Locatie:
Raamsdonksveer is een heerlijke plek om te wonen! Het dorp ligt super centraal langs de A27, waardoor steden als Breda, Tilburg en Utrecht snel bereikbaar zijn. In het dagelijks leven heb je alles binnen handbereik: supermarkten, winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook aan ontspanning geen gebrek: wandel of fiets door het groene buitengebied of geniet van een hapje en drankje bij de gezellige horeca in het centrum en langs de rivier de Donge. Een fijne plek waar jong en oud zich direct thuis voelt!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03526
Vraagprijs
€ 489.000,- k.k.
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 6 oktober 2025
Laatste wijziging
Donderdag 30 oktober 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1978
Dakbedekking
Bitumen
Type dak
Platdak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
280 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
500 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
30 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuidoost
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord west
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een schuifpui
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Raamsdonk K 1456
Perceeloppervlakte
280 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Hertogshoef 71 Raamsdonksveer.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod