Nieuw in verkoop:Kerkweg 27, 4255 GA Nieuwendijk - Foto
Nieuw in verkoop
+29

Kerkweg 27 4255 GA Nieuwendijk € 298.000,- k.k.

  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1903
  • 210 m² perceeloppervlakte
  • 79 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Je wordt wakker, stapt uit bed en loopt rechtstreeks naar het raam.
Voor je ontvouwt zich een panorama van rust en ruimte. Uitgestrekte landerijen, eindeloos groen… en in de verte zie je een ree dat rustig zijn weg vervolgt. Dit is wonen aan de rand van de Biesbosch – een plek waar vrijheid nog écht voelbaar is.

En toch woon je hier niet in the middle of nowhere. Je woont hier gewoon tussen de mensen, met voorzieningen binnen handbereik. De combinatie van levendigheid en stilte is hier verrassend vanzelfsprekend.
Tijdens de bezichtiging voel je het meteen. Dit huis heeft iets. Het klopt. Het voelt als een jas die al jaren vertrouwd zit – zo eentje die je eigenlijk nooit meer uit wilt doen.

En ja, je ziet het ook: dit charmante dijkhuisje is niet nieuw en vraagt op termijn om aandacht. Er ligt werk. Maar juist dát maakt het interessant. Hier koop je geen dertien-in-een-dozijn woning, maar een plek met karakter én mogelijkheden.

Alles in één keer aanpakken? Dat hoeft helemaal niet. Stap voor stap maak je hier jouw eigen plek van. En eerlijk is eerlijk: de basis is er. Je kunt hier prima wonen, terwijl je het huis rustig naar je hand zet. Precies zoals jij het wilt.

Want een huis kun je veranderen… maar een plek als deze? Die is simpelweg onvervangbaar.

Natuurlijk is dit verhaal nu nog toekomstmuziek. Maar het kan wél jouw werkelijkheid worden.

Wil je dat deze droom begint?
Maak dan een afspraak voor een bezichtiging aan de Kerkweg 27 in Nieuwendijk.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03895
Vraagprijs
€ 298.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 30 april 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1903
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Mansardedak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
210 m²
Woonoppervlakte
79 m²
Inhoud
330 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
14 m²
Oppervlakte externe bergruimte
27 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
27 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2013
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Werkendam T 1471
Perceeloppervlakte
195 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Werkendam T 1470
Perceeloppervlakte
15 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Kerkweg 27 Nieuwendijk NB.pdf Download

Terugblikken op

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod