Verkocht:Anemoonstraat 19, 4255 JD Nieuwendijk - Foto
Verkocht
+26

Anemoonstraat 19 4255 JD Nieuwendijk

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1987
  • 131 m² perceeloppervlakte
  • 100 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Wat een leukerd!
Zo hoort een eengezinswoning te zijn: lekker ruim, heerlijk licht en gewoon helemaal klaar voor een nieuw avontuur! Deze vrolijke tussenwoning aan de Anemoonstraat in Nieuwendijk is er eentje waar je meteen blij van wordt. Gebouwd in de jaren ’80, degelijk als een huis (letterlijk), maar met een moderne touch en een zonnige tuin om u tegen te zeggen. Bonuspunten voor de royale berging achterin de tuin én de fijne ligging in een kindvriendelijke buurt met veel groen en speelruimte. Kom je mee binnenkijken?

Wonen & koken – thuiskomen met een grote glimlach
Je stapt binnen in de hal en ja hoor, het voelt meteen goed. Een fijne sfeer, een lekkere indeling en ruimte genoeg om lekker te leven. De woonkamer is licht, gezellig en biedt volop plek voor knusse filmavonden of gezellige borrels. Aan de achterzijde vind je de open keuken met een keurige hoekopstelling mét genoeg kastjes voor al je keukengeheimen én handige inbouwapparatuur. Extra fijn: via het achterportaal, dat ook plaats biedt aan de wasmachine, droger én een extra toilet, heb je directe toegang tot de tuin. Lekker praktisch!

Slapen & baden – droom zacht
Op de eerste verdieping zijn drie lekkere slaapkamers te vinden: ruim, licht en klaar om jouw stempel op te drukken. Kinderkamer? Check. Thuiskantoor? Check. Master bedroom? Dubbelcheck! De badkamer is een frisse en verzorgde ruimte, afgewerkt in neutrale kleuren en uitgerust met een douche, een stijlvol wastafelmeubel met dubbele wasbak (nooit meer ochtendgevechten!) én een zwevend toilet. Alles wat je nodig hebt, zonder gedoe.

En dan… de zolder! Wat een ruimte. Open, licht en met potentie. Slaapkamer, hobbyruimte, gamezone of fitnessruimte? Aan jou de keus!

Buitenleven – zon, rust & ruimte
De achtertuin ligt perfect op het westen, dus volop zon in de middag én avond. Geen achterburen, dus je zit hier prins(es)heerlijk in alle rust. De tuin is onderhoudsvriendelijk — je hoeft de grasmaaier niet eens uit de schuur te halen. En over schuren gesproken: achterin staat een flinke berging. Genoeg plek voor fietsen, klusspullen of die verzameling tuinkabouters (we oordelen niet ).

De buurt – gewoon goed geregeld
De Anemoonstraat ligt in een rustige wijk waar kinderen nog lekker op straat spelen en je altijd wel een parkeerplek vindt. Winkels, scholen en sportclubs zijn allemaal dichtbij, en voor je het weet zit je op de A27 richting Gorinchem, Breda of Utrecht. Alles binnen handbereik dus!

Jij ziet jezelf hier al wonen hè?
Snappen we helemaal. Deze woning heeft alles wat je zoekt — en misschien zelfs meer. Kom snel een kijkje nemen, want huizen met dit gevoel gaan als warme broodjes. Tot gauw aan de Anemoonstraat?

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03298
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 10 april 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 23 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1987
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Vloerisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
131 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
340 m³
Oppervlakte externe bergruimte
12 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
West
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2017
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Werkendam T 1654
Perceeloppervlakte
131 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod