Verkocht:Lage Boezem 18, 2957 RD Nieuw-Lekkerland - Foto
Verkocht
+33

Lage Boezem 18 2957 RD Nieuw-Lekkerland

  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1989
  • 123 m² perceeloppervlakte
  • 115 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Op zoek naar een comfortabele woning in een rustige omgeving, maar wel met alle voorzieningen binnen handbereik? Deze goed onderhouden hoekwoning in Nieuw-Lekkerland biedt het beste van twee werelden: de gemoedelijkheid van een dorp én de nabijheid van de stad. Op korte afstand van Rotterdam ligt deze nette woning die van alle gemakken is voorzien.

De woning is degelijk gebouwd en uitgerust met diverse moderne extra’s. Denk hierbij aan maar liefst 9 zonnepanelen, airconditioning, een jonge cv-installatie, volledige isolatie, rondom dubbel glas en vloerverwarming op de begane grond. Met vier slaapkamers, een royale berging in de tuin en een prettige indeling is dit een woning die klopt in zijn basis – je hoeft alleen nog maar je eigen stijl mee te brengen.

Wonen & koken
Bij binnenkomst valt direct de open en frisse sfeer op. De woonkamer en keuken beschikken over vloerverwarming en zijn gedeeltelijk met elkaar verbonden, wat zorgt voor een fijne doorloop. De woonkamer heeft een moderne uitstraling met een donkere tegelvloer en een gezellige allesbrander. De keuken, uitgevoerd in een eigentijdse blauwe kleur, is van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met vijf zones, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en een Quooker – voor een kop thee in een handomdraai.

Slapen & baden
Deze woning beschikt over vier slaapkamers, waarvan twee onder de schuinte van het dak. Dankzij de grote dakkapel is er ook in deze kamers volop ruimte. Een aantal kamers zijn voorzien van airconditioning. De badkamer is sfeervol ingericht, met warme beigetinten en een speelse tegel als accent. Je vindt hier een regendouche (met handdouche), een ligbad, toilet, designradiator en een stijlvol wastafelmeubel met extra opbergruimte. De houtlook in combinatie met de tegelkeuze zorgt voor een luxe en huiselijke uitstraling.

Buitenleven
De achtertuin (2020) is misschien niet enorm, maar wel zeer compleet en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Direct aan de woning is een fraaie overkapping geplaatst, die met zeilen kan worden afgesloten. Zo geniet je het hele jaar door van het buitenleven, ongeacht het seizoen. De tuin is volledig omheind en bereikbaar via een achterom. Ook de voortuin (2024) is recent onder handen genomen en netjes afgewerkt.

Locatie
Wonen in Nieuw-Lekkerland betekent genieten van een dorps karakter met uitstekende voorzieningen – én Rotterdam binnen handbereik. Via de pont en de Krimpenerwaard ben je snel in de stad. In het dorp zelf vind je alles wat je nodig hebt: meerdere supermarkten, een slager, bakker en andere winkels.

Kortom: een complete woning op een ideale locatie. Klaar om te verhuizen?

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03317
Vraagprijs
€ 395.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 18 april 2025
Laatste wijziging
Donderdag 19 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1989
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
123 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
400 m³
Oppervlakte externe bergruimte
20 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
16 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noord-oost
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2020
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft airco
Ja
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nieuw-Lekkerland D 415
Perceeloppervlakte
123 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Lage Boezem 18 Nieuw-Lekkerland.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod