Kapelstraat 5317 JP Nederhemert € 850.000,- k.k.

Twee exclusieve nieuwbouwvilla’s aan de Kapelstraat – luxe, comfort en duurzaamheid in één

Droomt u van een royale, energiezuinige vrijstaande woning die u nog volledig naar uw eigen woonwensen kunt laten invullen? Dan is dit uw kans! Aan de rustige Kapelstraat in Nederhemert verrijzen binnenkort twee prachtige, vrijstaande villa’s op royale kavels van ca. 468 m². De bouw kan na verkoop starten eind 2025/begin 2026 en biedt u volop ruimte voor inspraak tijdens het traject. Zo creëert u een huis dat niet alleen modern en duurzaam is, maar ook helemaal bij ú past.

Wonen & leven – ruimte en licht in overvloed
Met een indrukwekkende woonoppervlakte van ca. 240 m² en een totale inhoud van maar liefst 747 m³, geniet u hier van een zee aan ruimte. De villa’s zijn ontworpen met het oog op comfort en leefbaarheid: royale leefruimtes, veel lichtinval en een doordachte indeling die perfect aansluit bij de woonwensen van vandaag.
Dankzij de riante afmetingen is er ruimte voor een heerlijke woonkeuken, een royale living, meerdere slaapkamers en een of zelfs twee badkamers. U bepaalt zelf hoe uw nieuwe thuis eruitziet – van de indeling tot de afwerking.

Comfort & duurzaamheid – klaar voor de toekomst
Deze woningen worden gebouwd volgens de nieuwste energienormen en zijn volledig voorbereid op een duurzame toekomst. Zo zijn ze standaard voorzien van een warmtepomp met koelfunctie, uitstekende isolatie, kunststof kozijnen en onderhoudsarme materialen zoals Rockpanel-overstekken en aluminium luiken.
De gevel is uitgevoerd in een stijlvolle geel-rode baksteen, het dak met keramische zwarte dakpannen, en de hemelwaterafvoer in duurzaam zink. Bovendien is de woning volledig onderhoudsarm, waardoor u jarenlang zorgeloos kunt genieten van uw nieuwe thuis.

Bouw & afwerking – kwaliteit van topniveau
Deze villa’s worden gerealiseerd door Bouwbedrijf Dambouw uit Wekerom, een betrouwbare bouwer die is aangesloten bij Afbouwborg. Dit biedt extra zekerheid gedurende het gehele bouwproces.

De woning beschikt over een geïsoleerde garage (inhoud ca. 83 m³), een badkamer en toilet met een stelpost van € 10.000,- en een keuken naar eigen keuze (niet inbegrepen). Ook het platte dak is hoogwaardig afgewerkt met afschotisolatie en dakleer.

Een groot pluspunt: tijdens de bouw is er veel inspraak mogelijk. U kunt dus actief meedenken over indeling, afwerking en materiaalkeuze om zo uw ideale woning te realiseren.

Locatie – rustig wonen met alle voorzieningen in de buurt
De Kapelstraat ligt in een rustige en groene omgeving waar het heerlijk wonen is. U geniet hier van de ruimte en privacy van een vrijstaande woning, terwijl voorzieningen zoals winkels, scholen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. De combinatie van landelijke rust en centrale ligging maakt dit een perfecte plek voor gezinnen, thuiswerkers én levensgenieters.

Samengevat
• Twee vrijstaande villa’s op kavels van ca. 468 m²
• Woonoppervlakte ca. 240 m² | Inhoud ca. 747 m³
• Geïsoleerde garage (ca. 83 m³)
• Voorzien van warmtepomp + koeling en gebouwd volgens de nieuwste energienormen
• Onderhoudsarme materialen, zoals kunststof kozijnen en Rockpanel-overstekken
• Bouwstart verwacht: eind 2025 / begin 2026
• Volop inspraakmogelijkheden tijdens de bouw
• Gebouwd door Bouwbedrijf Dambouw – aangesloten bij Afbouwborg

Wilt u uw droomhuis realiseren op een prachtige plek in Nederhemert? Neem dan contact met ons op voor meer informatie over de mogelijkheden. Dit is uw kans om vanaf de eerste steen betrokken te zijn bij de bouw van uw ideale woning!