Beschrijving
Landelijk wonen met vrijheid en ruimte in Molenschot.
Deze royale 2-onder-1-kapwoning met ruime garage staat op een flink perceel en biedt een prachtig vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde. U kunt het hier binnen precies zo gaan maken als u zelf wilt. Een degelijke basis op een fijne plek, ideaal voor wie houdt van rust en het echte buitenleven.
Wonen in het groen!
De woning is prachtig landelijk gelegen. Achter in de tuin zit je heerlijk vrij en kijk je uit over uitgestrekte landerijen. Geen directe achterburen, maar een weids uitzicht en volop privacy. De hoofdtuin is gesitueerd op het noordwesten, waardoor je hier in de middag en avond optimaal van de zon kunt genieten.
De woning beschikt over een fraaie voor en achtertuin. Daarnaast is er een aangebouwde stenen berging met elektra en een stenen garage, eveneens voorzien van elektra. Parkeren kan comfortabel op de eigen oprit op het perceel.
Extra pluspunt: op het perceel is een eigen waterput aanwezig. Ideaal voor het besproeien van de tuin en een praktische, kostenbesparende voorziening voor liefhebbers van groen.
Indeling
Begane grond:
Entree/hal met meterkast (8 groepen en aardlekschakelaar) en trapopgang naar de verdieping. Woonkeuken met praktische kelderkast en L-opstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een 4-pits gasstel, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. De woonkamer biedt een prettige leefruimte met veel lichtinval en diverse indelingsmogelijkheden. Aansluitend aan de keuken de bijkeuken voorzien van was-aansluiting, vaste kast ruimte, toilet, middels een loopdeur toegang tot de oprit en loopdeur naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers, waarvan twee met een bergkast. Eén slaapkamer biedt via een deur toegang tot het platte dak. Eenvoudige badkamer voorzien van een ligbad, staand toilet en wastafelmeubel.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereiken we de tweede verdieping. Hier bevindt zich een overloop met dakraam en de HR-combiketel (Intergas, 2022). Daarnaast is er een vierde slaapkamer met dakraam.
Garage:
Middels de oprit is de ruime garage bereikbaar met extra loopdeur naar de achtertuin. Voorzien van een ideale bergzolder. Aan de achterzijde van de garage een extra berging.
Buitenleven
De tuin aan de achterzijde biedt ongekende vrijheid en volop privacy, met als absolute kers op de taart het vrije uitzicht over de achtergelegen landerijen. De tuin is ingericht met sierbestrating, borders en een terras waar je heerlijk kunt genieten van de rust en lange zomeravonden. Achterin de tuin staat een overkapping, zodat je lekker kan genieten van de zomeravondjes.
Ligging
De woning ligt aan een rustige, groene straat in het gemoedelijke Molenschot. Op loopafstand bevinden zich de Sint-Annakapel en lokale horeca, waar het dorpse leven samenkomt. Het dorp beschikt over een basisschool, sportvereniging en een actief gemeenschapshuis. Voor winkels en extra voorzieningen kunt u terecht in het nabijgelegen Gilze en Rijen.
De bereikbaarheid is uitstekend: binnen enkele minuten rijdt u naar de uitvalswegen richting Breda en Tilburg. Tegelijkertijd ligt de natuur letterlijk om de hoek, met landerijen, bossen en heidevelden op korte afstand.
Pluspunten op een rij:
- Landelijk gelegen in Molenschot
- Vrij uitzicht over de landerijen aan de achterzijde
- 2-onder-1-kapwoning met garage en eigen oprit
- Vier slaapkamers
- Bijkeuken en kelderkast
- Achtertuin op het noordwesten
- Eigen waterput
- Stenen berging en garage met elektra
Deze woning biedt een solide basis met volop mogelijkheden om naar eigen wens te moderniseren. De combinatie van ruimte, privacy en het prachtige vrije uitzicht maakt dit een unieke kans voor liefhebbers van landelijk wonen.
Wij laten jullie deze plek graag zelf ervaren tijdens een bezichtiging.
