Nieuw in verkoop:Monseigneur Völkerstraat 126, 5171 JR Kaatsheuvel - Foto
Nieuw in verkoop
+13

Monseigneur Völkerstraat 126 5171 JR Kaatsheuvel € 300.000,- k.k.

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1920
  • 197 m² perceeloppervlakte
  • 70 m² gebruiksoppervlakte
  • D Energielabel D

Beschrijving

Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Kaatsheuvel vindt u deze gerenoveerde karakteristieke eindwoning met berging. De woning dient van binnen gemoderniseerd te worden, maar biedt veel potentie. Deze woning heeft een inhoud van ca. 330 m³ en is gelegen op een perceel van ca. 197 m². De diepe achtertuin beschikt over een eigen achterom. De woning is gelegen aan een rustige straat met snelle ontsluiting naar diverse uitvalswegen en nabij alle voorzieningen.

Begane grond:
Hal met meterkast en trapopgang naar de verdieping, trapkast, toilet, woonkamer, dichte keuken met een rechte opstelling, bijkeuken met CV-opstelling, badkamer met douche en een loopdeur naar de tuin.

Verdieping:
Overloop met vlizotrap naar de bergzolder, 2 slaapkamers en een badkamer met ligbad en wastafelmeubel.

Zolderetage:
Toegang naar de bergzolder middels de vlizotrap.

Terras en achtertuin:
De tuin is groen ingedeeld met verschillende planten, bomen en een terras. De omsloten achtertuin is voorzien van een eigen achterom.

Omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein. Het natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen grenst direct aan het dorp en het bekende pretpark De Efteling ligt aan de rand van het dorp. De A59 en de autoweg N261 zijn met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Tilburg en ’s-Hertogenbosch.

Aanvullende informatie:
Deze woning is in 2010 aan de buitenzijde gedeeltelijk gerenoveerd, waarbij onder andere nieuwe isolatie is aangebracht en het voegwerk is vernieuwd.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03544
Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 23 september 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1920
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
HR-glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
197 m²
Woonoppervlakte
70 m²
Inhoud
317 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
18 m²
Oppervlakte externe bergruimte
13 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
D

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loon Op Zand M 3407
Perceeloppervlakte
197 m²
Omvang
Geheel perceel

Media

Plattegronden

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod