Nieuw in verkoop:Langendijkstraat 13, 5171 EN Kaatsheuvel - Foto
Nieuw in verkoop
+18

Langendijkstraat 13 5171 EN Kaatsheuvel € 350.000,- k.k.

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1965
  • 250 m² perceeloppervlakte
  • 81 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Een fijne woning, gelegen op een ruim perceel van ca. 250 m² met volop parkeergelegenheid rondom de woning.

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij het centrum van Kaatsheuvel staat deze ruime eindwoning met vrijstaande berging en een achtertuin op het zuiden. Een woning met een goede basis en volop mogelijkheden om er een eigentijds thuis van te maken.

Begane grond
Via de entree komen we in de hal met meterkast en een handige kelderkast. Hier bevindt zich ook de toiletruimte met staand toilet en fonteintje. De woonkamer is een fijne leefruimte met prettig lichtinval. Aansluitend de dichte keuken in eenvoudige uitvoering, voorzien van een 4-pits gasstel, afzuigkap en wasmachineaansluiting. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, toilet en wastafel.

Tweede verdieping
Een ruime bergzolder met dakraam en de opstelplaats van de HR-ketel. Met wat aanpassingen is hier prima een extra slaap- of werkkamer te realiseren.

Buitenruimte
De woning beschikt over een voor- en achtertuin met achterom. De achtertuin ligt op het zuiden, waardoor je hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen en opslag.

Omgeving
De woning ligt aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid. In de buurt vind je winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook natuurgebied De Loonse en Drunense Duinen en De Efteling liggen op korte afstand. Via de uitvalswegen zijn plaatsen als Waalwijk, Tilburg, ’s-Hertogenbosch en Breda goed bereikbaar.

Kortom: een fijne, ruime eindwoning met een zonnige tuin en volop mogelijkheden. Ideaal voor wie rustig wil wonen en toch alle voorzieningen dichtbij wil hebben.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03859
Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
Direct
Aangeboden sinds
Vrijdag 3 april 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1965
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
HR-glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
250 m²
Woonoppervlakte
81 m²
Inhoud
350 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
11 m²
Oppervlakte externe bergruimte
14 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Dichtbij openbaar vervoer
Nabij school
Nabij snelweg
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuid-west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2025
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Natuurlijke ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loon Op Zand L 5137
Perceeloppervlakte
250 m²
Omvang
Deel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Terugblikken op

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod