Nieuw in verkoop:Van Nederveenpad 20, 3371 HX Hardinxveld-Giessendam - Foto
Nieuw in verkoop
+37

Van Nederveenpad 20 3371 HX Hardinxveld-Giessendam € 389.000,- k.k.

  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1986
  • 124 m² perceeloppervlakte
  • 108 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Sommige huizen hebben gewoon alles mee — en deze topper in Hardinxveld-Giessendam hoort daar zonder twijfel bij. Gebouwd in 1986, maar zó goed onderhouden en gemoderniseerd dat je het gevoel krijgt dat de woning veel later is gebouwd. Met energielabel B, volledige isolatie (op één eigenwijs raampje na) en deels kunststof kozijnen is dit huis klaar voor de komende decennia. En het mooiste? Jij hoeft alleen nog je verhuisdozen uit te pakken.

Wonen:
Stap binnen via de nette hal met modern toilet (zwevend, dus makkelijk schoon te houden) en loop door naar de sfeervolle woonkamer. Dankzij de vloerverwarming zijn koude voeten hier verleden tijd, en de schuifpui naar de tuin zorgt voor veel licht én een heerlijk binnen-buitengevoel. De trapkast biedt ruimte voor al je spullen die je liever niet in het zicht hebt — van stofzuiger tot bordspelcollectie. Kortom: comfortabel wonen met veel gemak.

Koken:
De halfopen keuken is een fijne plek voor iedereen die houdt van koken, bakken of gewoon koffiezetten. Voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser is dit een keuken die alles heeft wat je nodig hebt. De praktische bijkeuken met vaste kast maakt het plaatje compleet — hier kun je met gemak je voorraad, wasmand of schoonmaakspullen kwijt.

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, waaronder één met een dakkapel die zorgt voor extra licht en ruimte. De badkamer — eveneens met dakkapel — is modern en compleet: een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en designradiator maken dit tot een plek waar je ’s ochtends fris begint en ’s avonds ontspannen eindigt. De zolder is de spreekwoordelijke kers op de taart: een ruime overloop met cv-ketel, wasmachineaansluiting, dakkapel, dakraam én bergruimte (zelfs een zoldertje boven de zolder!). Hier vind je ook de vierde slaapkamer, die dankzij de dakkapel prima dienst doet als logeerplek of werkkamer.

Buitenleven:
De tuin ligt op het zuiden — heerlijk genieten van de zon! Onderhoudsvriendelijk aangelegd, met een achterom, handige berging (1,95 x 2,95 m) mét elektra en een overkapping (2 x 1,80 m) waar je spullen droog blijven of waar je op een regenachtige dag toch even buiten kunt zitten. Kortom: alles wat je nodig hebt, zonder elk weekend met een grasmaaier in de weer te hoeven.

Locatie:
Hardinxveld-Giessendam ligt heerlijk centraal: via de A15 rij je zo naar Dordrecht, Gorinchem of zelfs Rotterdam. Toch heeft het dorp zelf alles wat je nodig hebt: scholen, winkels, sportclubs en een supermarkt binnen een paar minuten fietsen. En voor wie graag de natuur in trekt: ook dat is dichtbij. Hier woon je dus rustig, comfortabel en toch lekker centraal — precies zoals het hoort.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03623
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 10 november 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1986
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
124 m²
Woonoppervlakte
108 m²
Inhoud
370 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Noorden
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2016
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Hardinxveld-Giessendam K 400
Perceeloppervlakte
124 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Van Nederveenpad 20 Hardinxveld-Giessendam.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod