Nieuw in verkoop:Langewerf 15, 4273 XS Hank - Foto
Nieuw in verkoop
+43

Langewerf 15 4273 XS Hank € 450.000,- k.k.

  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1989
  • 210 m² perceeloppervlakte
  • 140 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Op een heerlijk rustige plek aan een groen plantsoen en op loopafstand van het park en de supermarkt, staat deze verassend ruime tweekapper met serre, eigen oprit, veel licht en een multifunctionele ruimte op de begane grond met mogelijkheid tot slaapkamer, praktijkruimte, hobbykamer of werkkamer. Het huis bied veel ruimte, heeft een speelse indeling en met 2 badkamers en mogelijkheid tot 5 slaapkamers zouden zelfs samengestelde gezinnen hier goed uit de voeten kunnen. Dit samen met deze geweldige ligging maken het tot een perfecte plek voor jong en oud!

Wonen
De woonkamer aan de voorzijde van het huis is lekker licht en biedt een fijn uitzicht over het groene plantsoen. Dankzij de houtkachel wordt het hier al snel knus en gezellig. Met rolluiken aan de voorzijde bepaal je zelf hoeveel licht en privacy je wilt – én houd je de hitte buiten op warme dagen.

Koken
De centraal gelegen keuken is niet gloed nieuw maar leuk opgezet in U-vorm met een neutrale kleur en alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Denk aan een 5-pits gaskookplaat, oven, magnetron, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Leuk detail: het eilandje waar je makkelijk serveert of – laten we eerlijk zijn – de vaat even op parkeert. Achter de keuken ligt de grote serre grenzend aan de tuin. Dit is dé plek om heerlijk te dineren of te relaxen met een leeshoek of om gewoon even te genieten van het buitengevoel met binnencomfort.

Slapen en baden
Op de begane grond bevindt zich een handige extra kamer met eigen douche en wastafelmeubel – perfect als comfortabele logeerkamer, praktijkruimte maar is ook zeer geschikt als bijvoorbeeld speelkamer. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met washoek en een grote schuifkastenwand. De eerste verdieping telt drie lichte slaapkamers met vaste kasten én een moderne badkamer: ligbad, toilet, dubbele wastafelmeubel, stortdouche met sunshower. Op de tweede verdieping is er een ruime ouderslaapkamer met dakkapel, dakraam en vaste kastruimte.

Buitenleven
De achtertuin heeft een fijne natuurlijke vibe met veel groen, veel vogels, een royaal terras en volop ruimte om buiten te leven. De schuur is ruimer dan verwacht en ideaal voor fietsen, tuingereedschap of gewoon als extra opslag.

Locatie
De woning ligt op een mooie plek aan een plantsoen, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Vanuit huis wandel je zo het park in. Voorzieningen als supermarkt, bakker, basisschool, kinderopvang, huisarts, sportverenigingen en horeca zijn allemaal dichtbij. En via de A27 sta je super snel in de grote stad.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03759
Vraagprijs
€ 450.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 6 februari 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1989
Dakbedekking
Bitumen
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
210 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
494 m³
Oppervlakte externe bergruimte
7 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
1 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Oriëntering
West
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Hoofdtuin
Ja
Tuin 2 - Oriëntering
Oosten
Tuin 2 - Heeft een achterom
Ja
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Bosch
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dussen R 1471
Perceeloppervlakte
210 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Langewerf 15 Hank.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod