Nieuw in verkoop:Kurenpolderweg 5, 4273 LA Hank - Foto
Nieuw in verkoop
+41

Kurenpolderweg 5 4273 LA Hank € 495.000,- k.k.

  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1973
  • 578 m² perceeloppervlakte
  • 180 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, ruimte én potentie? Dan is dit pareltje uit 1973 in het gezellige Hank misschien wel jouw toekomstige thuis! Een huis dat stevig staat als een huis (letterlijk), met een rustige ligging aan een doodlopende straat, midden in het groen. Maar laten we eerlijk zijn: qua interieur is het een reis terug in de tijd — denk minder “strak design” en meer “vintage vibes met upgrade-potentie”. Gelukkig zijn het toilet en de badkamer op de begane grond al wel vernieuwd, dus je hoeft niet alles tegelijk aan te pakken. Klaar om dit charmante tijdcapsuleproject met beide handen aan te grijpen? Lees snel verder!

Wonen:
Binnenkomen doe je via een ruime hal met echte vide, die je alleen in woonbladen ziet. De woonkamer is royaal opgezet en heeft een sfeervolle houtkachel voor knusse winteravonden — denk warme choco, kleedje en Netflix (of een goed boek, als je old school wilt blijven in stijl met de woning). Via de schuifpui stap je zó de tuin in. O ja, het geheel is deels voorzien van dubbel glas — dus het is niet alleen warm van de sfeer. Wat dit huis vooral bijzonder maakt, is het grote souterrain. Hier vind je een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting, de cv-ketel én toegang tot de tuin. Plus: twee verwarmde inpandige garages én bergruimte onder de hele woning. Ja, onder het hele huis. Als je van opslag houdt, is dit jouw droom.

Koken:
De open keuken is uitgerust met alles wat je nodig hebt om een lekkere maaltijd op tafel te zetten: een 4-pits elektrische kookplaat, oven, afzuigkap én een koel-vriescombinatie. Niet de meest moderne keuken ooit, maar hij doet z’n werk en wacht geduldig tot jij met een nieuwe keuken komt pronken op Instagram.

Slapen en baden:
Op de begane grond vind je twee slaapkamers. Eén met een vaste kast, de ander met zowel een vaste kast als een inbouwkast — bergruimte genoeg dus voor je schoenenverzameling of kerstservies. De badkamer op deze verdieping is netjes en voorzien van een fijne inloopdouche en een strak wastafelmeubel. Ook de toiletruimte is tiptop in orde met een zwevend closet en fonteintje. Op de verdieping zijn nog eens twee slaapkamers te vinden. Eén met knieschotberging én toegang tot een balkon. De badkamer boven is wat klassieker van stijl, met een douche, staand toilet, wastafel en een boiler die zijn best doet.

Buitenleven:
De woning ligt heerlijk privé aan een doodlopende straat, omringd door groen en vlak bij een parkje. Geen drukte in de straat — alleen wat vogels, wuivende bomen en af en toe een buurman die z’n hond uitlaat. De tuin biedt volop mogelijkheden: van moestuin tot loungehoek of een speelparadijs voor de kids (of de hond, of jezelf, we oordelen niet).

Locatie:
Hank: waar de rust van de Biesbosch samenkomt met de bereikbaarheid van de A27. Je woont hier in een vriendelijk dorp met alles wat je nodig hebt binnen handbereik: supermarkt, basisschool, bakker, slager… zelfs je dagelijkse praatje bij de buurtwinkel is hier nog gewoon normaal. En wil je even de stad in? Dan ben je zo in Breda, Gorinchem of Oosterhout. Rust én reuring binnen handbereik — wat wil je nog meer?

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03502
Vraagprijs
€ 495.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 4 september 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1973
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
578 m²
Woonoppervlakte
180 m²
Inhoud
700 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
87 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
3 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan park
Aan rustige weg
Beschutte ligging

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

CV ketel

CV ketel
Radson
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
1997
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Douche
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Inpandige garage
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dussen R 573
Perceeloppervlakte
484 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Dussen R 2078
Perceeloppervlakte
94 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Kurenpolderweg 5 Hank.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod