Verkocht:Kerkstraat 5, 4273 CA Hank - Foto
Verkocht
+35

Kerkstraat 5 4273 CA Hank

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1950
  • 337 m² perceeloppervlakte
  • 137 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Een verrassing waar je blij van wordt! Achter de charmante gevel van dit huis schuilt een knusse, verrassend ruime woning. De achtertuin? Heerlijk privé, niemand die op je bord kijkt tijdens je ontbijt in de zon. En die rust… zó fijn. Binnen is het sfeervol en comfortabel. De begane grond biedt alles wat je nodig hebt – slapen, baden, koken, relaxen – je hoeft geen trap op als je dat niet wil. De ruimte die nu dienstdoet als eet-/tuinkamer, kun je zo omtoveren tot slaapkamer. De badkamer en het toilet zijn pasgeleden nog flink aangepakt, en dat zie je: alles strak, fris en modern. Aan de voorkant zit de gezellige woonkamer met houtkachel, waar je uitkijkt over de straat. Direct erachter ligt de woonkeuken – compact maar superhandig ingedeeld, met alle inbouwapparatuur die je nodig hebt. Boven zijn er nog twee slaapkamers, een aparte werkruimte, een wasruimte én een extra toilet. En parkeren? Gewoon op je eigen oprit.
Wonen:
De voordeur zit lekker handig aan de zijkant van het huis. Vanuit de hal kom je in de vernieuwde toiletruimte, de keuken en de eetkamer. Die laatste is trouwens lekker licht en flexibel in te richten – van chillplek tot hobbykamer, jij bepaalt het. De woonkamer heeft die gezellige dorpsuitstraling en natuurlijk een houtkachel in het midden voor de knusse avonden. En boven kun je eventueel nog een werkhoek creëren.

Koken:
De keuken is knus en praktisch met alles erop en eraan: inductiekookplaat, oven, koelkast, vaatwasser en een stoere RVS afzuigkap. Je eet gezellig bij het raam – met uitzicht én elektrische rolluiken voor als je het lekker donker wil maken.

Slapen en baden:
Hier heb je keuze! Slaap beneden of boven, net wat jij fijn vindt. Nu zijn de twee slaapkamers boven in gebruik, maar beneden heb je alle voorzieningen ook. De recent vernieuwde badkamer is een plaatje: inloopdouche met hand- én stortdouche, een stijlvol meubel met dubbele waskommen, grote spiegel en een mooie designradiator.

Buitenleven:
Aan de achterzijde is een gezellige overkapping waar je lekker droog buiten zit – ideaal voor de lange zomeravonden. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk met een mix van sierbestrating, gras en groene borders. Achterin staat een stoere berging (ca. 4,25 x 4,25 m), handig voor je fietsen, tuinspullen of zelfs een hobbyplek. Aan de achterzijde is nog een overkapping gerealiseerd.

Locatie:
Hank is zo’n dorp waar je echt fijn woont. Je zit zo op de A27 en ook het natuurgebied De Biesbosch is letterlijk om de hoek. In het dorp zelf vind je alles wat je dagelijks nodig hebt. En met het transferium vlakbij ben je zó in Breda, Gorinchem of Utrecht. Lekker rustig wonen, maar toch supersnel in de stad – best of both worlds!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03325
Vraagprijs
€ 459.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 18 april 2025
Laatste wijziging
Zaterdag 28 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Toegankelijkheid
Senioren
Bouwperiode
1950
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
337 m²
Woonoppervlakte
137 m²
Inhoud
440 m³
Oppervlakte externe bergruimte
18 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
10 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 2 aparte toiletten)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord west
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuidoost
Tuin 2 - Staat
Goed onderhouden

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dussen O 532
Perceeloppervlakte
290 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Dussen O 825
Perceeloppervlakte
47 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Kerkstraat 5 Hank.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod