Verkocht:Oegemastraat 25, 4265 HM Genderen - Foto
Verkocht
+40

Oegemastraat 25 4265 HM Genderen

  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Bouwjaar 1910
  • 1.629 m² perceeloppervlakte
  • 167 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Ben je op zoek naar een huis met karakter én volop ruimte binnen én buiten? Dan is deze vrijstaande woning in Genderen echt iets voor jou. Oorspronkelijk gebouwd als postkantoor (1910) en in 2011 compleet gerenoveerd. Dus wél die authentieke uitstraling, maar met het comfort van nu. Met 4 slaapkamers, 2 badkamers en goede isolatie (dak, vloer, muur), plus onderhoudsvriendelijke aluminium kozijnen, is dit een ideale mix van stijl en gemak. En dan die kavel: 1629 m² grond, met 3 bijgebouwen, waaronder een grote geïsoleerde schuur, een sfeervol tuinhuis mét jacuzzi en een dubbele carport.

Wonen & koken
De woonkamer en keuken vormen samen een gezellige L-vormige leefruimte. Dankzij de grote ramen en openslaande tuindeuren is het hier heerlijk licht. De houtkachel zorgt voor extra sfeer op koude dagen. De keuken heeft een rustige houtlook met een natuursteenlook werkblad en is uitgerust met o.a. een inductiekookplaat, combimagnetron en afzuigkap. In de bijkeuken vind je extra bergruimte en plek voor wasmachine en droger – praktisch én uit het zicht.

Slapen & baden
Deze woning heeft vier slaapkamers en twee badkamers. Een slaapkamer én badkamer bevinden zich op de begane grond, wat het huis ook geschikt maakt voor ouderen of als je gewoon geen zin hebt in traplopen. Op de verdieping vind je nog drie slaapkamers, een ruime overloop en een extra kamer die je bijvoorbeeld als werkplek of speelhoek kunt gebruiken. En dan is er ook nog een zolder verdeeld in twee delen – ideaal voor opslag.
Badkamer beneden: ligbad, toilet, wastafel.
Badkamer boven: douche, toilet, wastafel.

Buitenleven
Of je nu groene vingers hebt of ruimte zoekt voor je hobby – met deze tuin kun je alle kanten op. Het perceel is ruim, met gras, bomen en volop privacy. De grote geïsoleerde schuur (met zolder en betonvloer) is perfect voor klussers of opslag. De carport biedt plek aan twee auto's. En als kers op de taart is er een gezellig tuinhuis met een jacuzzi. Buiten leven krijgt hier een heel nieuwe betekenis.

Locatie
De woning ligt in het rustige en gemoedelijke dorp Genderen, in de gemeente Altena. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en sportclubs zijn dichtbij. Voor meer winkels ben je zo in Wijk en Aalburg. De ligging is bovendien lekker centraal – steden als Waalwijk, Den Bosch, Breda en Eindhoven zijn goed bereikbaar. Ideaal als je rustig wilt wonen, maar wel verbonden wilt blijven.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03304
Vraagprijs
€ 660.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 8 oktober 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 21 november 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1910
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Grotendeels dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
1.629 m²
Woonoppervlakte
167 m²
Inhoud
615 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
13 m²
Oppervlakte externe bergruimte
84 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Tuin rondom
Hoofdtuin
Ja
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden

CV ketel

CV ketel
Daalderop
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2011
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Houtkachel
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen Badkamer 1
Ligbad
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande houten garage
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalburg D 1982
Perceeloppervlakte
14 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond
Kadastrale aanduiding
Aalburg D 1743
Perceeloppervlakte
1.615 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod