Beschrijving
Op een mooi plekje in het gemoedelijke dorpje Genderen staat deze keurige twee-onder-een-kapwoning met garage. Zo’n huis waarvan je denkt: hier is altijd netjes op gepast. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van dakkapellen, wat meteen zorgt voor lekker veel ruimte en licht. De woning is gebouwd rond 1990 en volledig geïsoleerd volgens de normen van toen. Het energielabel is een keurige B – helemaal prima dus. Binnen is alles netjes en instapklaar: dozen uitpakken, meubels neerzetten en wonen maar. De garage is uiteraard ideaal voor fietsen, gereedschap en kerstspullen, maar door het aanwezige extra keukenblok ook verrassend multifunctioneel. Met een paar kleine aanpassingen zou dit ook prima kunnen dienen als praktijkruimte, hobbyplek of thuiskantoor. En dan de tuin… Het totale perceel is bijna 200 m² en de achtertuin is echt een pluspunt. Lekker ruim, recent aangepakt en achterop het perceel staat een fijne overkapping. Zomers heerlijk loungen, barbecue aan en relaxmodus aan.
Wonen & Koken
Via de voordeur kom je binnen in de hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang naar boven. Vanuit hier loop je direct de woonkamer in: een fijne, ruime leefruimte die extra groot aanvoelt door de uitbouw aan de achterzijde. Op mooie dagen zet je de openslaande tuindeuren open en betrek je de tuin moeiteloos bij het wonen. Onder de trap vind je een handige trapkast (stofzuiger-proof) en daarnaast is er een praktische bijkeuken/achterportaal. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger én een (loop)deur naar zowel de achtertuin als de garage. Handig! Aan de voorzijde van de woning ligt de keuken. Deze is uitgevoerd in een keurige hoekopstelling met volop kastruimte en diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser. Aansluitend is er meer dan genoeg plek voor een royale eethoek waar je gezellig lang kunt tafelen.
Slapen & Baden
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een complete badkamer met ligbad (inclusief douchevoorziening), wastafelmeubel en toilet. Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier is naast extra bergruimte ook de vierde slaapkamer te vinden: ideaal als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.
Buitenleven & Locatie
Aan de voorzijde beschikt de woning over een nette voortuin met oprit en een siertuin met onder andere straatwerk en grind. De achtertuin is zonnig gelegen en ingericht met bestrating, gazon en plantenborders. Achterin staat de royale overkapping: dé plek voor lange zomeravonden of een kop koffie in het voor- en najaar. De woning ligt in een rustige en prettige woonwijk. Genderen is een gemoedelijk Brabants dorp waar kinderen nog gewoon buiten spelen en buren elkaar groeten. Omdat het hier gewoon kan. Voorzieningen zijn in de buurt of omgeving te vinden en binnen korte tijd sta je in Waalwijk of ’s-Hertogenbosch.
