Verkocht:Kastanjestraat 31, 4266 EJ Eethen - Foto
Verkocht
+28

Kastanjestraat 31 4266 EJ Eethen

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2019
  • 150 m² perceeloppervlakte
  • 112 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Welkom in Eethen! Deze moderne hoekwoning (bouwjaar 2019) ligt in het gezellige dorpje Eethen. Denk: rust, ruimte én sfeer. De woning is tot in de puntjes verzorgd en helemaal klaar voor de toekomst. Volledig geïsoleerd, energielabel A én twee zonnepanelen — hallo lage energierekening! Dankzij de strakke afwerking, vloerverwarming op de begane grond en heerlijk veel licht is dit echt zo’n huis waar je elke dag blij thuiskomt.

Wonen:
De hal is netjes en praktisch met ruimte voor je jassen en schoenen, een modern toilet (ja, zelfs het toilet is strak!) en toegang tot de woonkamer. En die woonkamer? Heerlijk licht, mede dankzij het zijraam én openslaande deuren naar de tuin. Extra opbergruimte? Check, in de trapkast. De hele benedenverdieping heeft een stijlvolle tegelvloer met vloerverwarming. Dus geen koude voeten meer — zelfs niet in de winter!

Koken:
Aan de voorkant van het huis vind je de open keuken, helemaal up-to-date met onder andere een inductiekookplaat, combi-oven, vaatwasser en een strakke afzuigkap. Lekker koken terwijl je gezellig kletst met vrienden of familie aan de keukentafel — deze open indeling is ideaal voor sociale types (of gewoon als je geen zin hebt om elke keer op en neer te lopen).

Slapen en baden:
Boven zijn drie fijne slaapkamers, perfect voor slapen, werken of hobby’s. De badkamer is modern, fris en voorzien van alles wat je nodig hebt: ruime inloopdouche, dubbel wastafelmeubel, zwevend toilet en een designradiator. De pvc-vloeren op de eerste én tweede verdieping geven alles een rustige, warme look. En de tweede verdieping? Die is helemaal vrij in te delen! Werkplek, logeerkamer, game room... leef je uit. Je vindt hier ook de cv-ketel, aansluiting voor je wasmachine én nog wat handige opbergruimte.

Buitenleven:
De achtertuin ligt op het noorden, dus in de zomer zit je hier heerlijk koel — perfect voor zwoele zomeravonden. Via de openslaande deuren loop je zo naar buiten. En achterin de tuin staat een ruime berging van 6 m²: handig voor fietsen, gereedschap of die extra koelkast vol barbecue-voorraad.

Locatie:
Eethen is zo’n heerlijk Brabants dorpje waar iedereen elkaar nog groet. Rustig wonen, maar met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Wijk en Aalburg, Genderen en Heusden zijn dichtbij, net als fijne natuur om te wandelen, fietsen of gewoon lekker tot rust te komen. Ideaal voor wie van dorps wonen houdt, maar toch snel weg wil kunnen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03423
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 13 juni 2025
Laatste wijziging
Donderdag 14 augustus 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2019
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
150 m²
Woonoppervlakte
112 m²
Inhoud
400 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Aalburg C 1628
Perceeloppervlakte
150 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Kastanjestraat 31 Eethen.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod