Verkocht:Hoek 31, 4271 BH Dussen - Foto
Verkocht
+31

Hoek 31 4271 BH Dussen

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 645 m² perceeloppervlakte
  • 133 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Bijna aan het einde van een rustige doodlopende straat vind je deze geschakelde vrijstaande woning met garage. De woning is misschien wat gedateerd, maar heeft absoluut zijn charme. De grote ramen zorgen voor lekker veel licht en een fijn uitzicht over de omgeving. Zowel de keuken als de badkamer zijn aan vervanging toe, maar met een beetje liefde maak je hier een fantastische plek van. De slaapkamer op de begane grond is perfect als je de woning levensloopbestendig wilt maken. Achter de woning ligt een grote tuin op het westen, waar je volop kunt genieten van rust en privacy.

Wonen:
Bij binnenkomst kom je in de ruime ontvangsthal, die toegang geeft tot de keuken/woonkamer, de slaapkamer, het toilet en de trap naar de verdieping. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft een open haard als eyecatcher. Dankzij de grote raampartijen geniet je van een prachtig uitzicht op de achtertuin. Via een loopdeur heb je toegang tot de garage.

Koken:
De keuken mag dan wel verouderd zijn, maar er is genoeg ruimte om deze volledig naar eigen wens in te richten. Je hebt uitzicht op het water aan de voorzijde en er is zelfs ruimte voor een gezellig kookeiland. De mogelijkheden zijn eindeloos!

Slapen en baden:
Er zijn zowel op de begane grond als op de verdieping slaapkamers. Op de begane grond vind je een slaapkamer en op de verdieping nog twee. De badkamer is gedateerd maar heeft alles wat je nodig hebt: een douche, ligbad, toilet en wastafel. Verder is er op de verdieping veel bergruimte, ideaal om spullen op te bergen.

Garage:
De garage heeft een elektrische, op afstand bedienbare sectionaaldeur. Je hebt toegang vanuit de woonkamer, en er is een deur aan de achterkant naar de tuin. Afmetingen ca. 7.40 x 2.75 meter.

Buitenleven:
Hier kun je echt genieten van rust, groen, water en vrijheid. De tuin is momenteel ingericht als natuurtuin, met veel gazon, verschillende bomen, struiken en gedeeltelijk bestrating. De achtertuin grenst aan een waterloop, wat het plaatje compleet maakt.

Locatie:
Dussen is een gezellig dorp vlakbij de A27, dus je hebt een uitstekende verbinding naar steden als Breda, Den Bosch, Gorinchem, en zelfs de Randstad. In de directe omgeving is veel natuur, ideaal voor wandel- en fietsliefhebbers. Alle dagelijkse voorzieningen vind je in het dorp, en er is een bus transferium op fietsafstand met verbindingen naar Gorinchem, Breda en Utrecht. Een ideale locatie voor wie het beste van beide werelden zoekt!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03264
Vraagprijs
€ 359.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 26 maart 2025
Laatste wijziging
Woensdag 14 mei 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
645 m²
Woonoppervlakte
133 m²
Inhoud
550 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
20 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
Aan water
Beschutte ligging
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Tuin rondom
Staat
Normaal

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2021
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid
Aangebouwde stenen garage
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een schuifpui
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dussen S 688
Perceeloppervlakte
645 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Hoek 31 Dussen.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod