Nieuw in verkoop:Hoge Ham 46N, 5104 JG Dongen - Foto
Nieuw in verkoop
+15

Hoge Ham 46N 5104 JG Dongen € 310.000,- k.k.

  • 2 kamers
  • 1 slaapkamer(s)
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 2007
  • 60 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Leuk en modern startersappartement in het hart van het centrum!

Ben jij op zoek naar een instapklaar appartement met een moderne uitstraling, eigen parkeerplaats en alle voorzieningen binnen handbereik? Dan is dit fraaie appartement op de tweede verdieping van het complex “Kloosterzicht” zeker iets voor jou!
Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, één slaapkamer, een nette badkamer en een ruime berging. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenberging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. Dankzij de centrale ligging woon je hier comfortabel met winkels, horeca, openbaar vervoer en uitvalswegen allemaal op loopafstand.

De belangrijkste kenmerken op een rij:

• Instapklaar en ideaal voor de starter
• Uitzicht op het Klooster Franciscanessen
• Lichte woonkamer met open keuken
• Traditioneel gebouwd met hoogwaardige materialen
• Energielabel A
• Eigen parkeerplaats

Indeling:

Entree
Via de verzorgde entree aan de voorzijde kom je in de centrale hal met trapopgang en lift. De brede gang leidt naar de voordeur van het appartement.

Hal
Binnenkomst in de hal met meterkast, garderobe, toilet en wasruimte. Vanuit hier heb je toegang tot alle vertrekken van de woning.

Woonkamer
De lichte living heeft grote ramen en openslaande deuren naar het terras – een fijne plek om te ontspannen. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, wat zorgt voor een ruimtelijk geheel.

Keuken
De moderne keuken is uitgevoerd in een lichtgrijze kleurstelling met een antraciet werkblad en voorzien van diverse inbouwapparatuur: RVS afzuigkap, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat, koelkast en combimagnetron.

Badkamer
De verzorgde badkamer beschikt over een inloopdouche met thermostaatkraan en een modern wastafelmeubel.

Slaapkamer
De ruime slaapkamer ligt aan de zijkant van het appartement en biedt voldoende plek voor een tweepersoonsbed en een kast.

Berging
Vanuit de hal bereik je de inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur, de CV-ketel (Vaillant, 2008) en de mechanische ventilatie.
Bijzonderheden:

• Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE)
• Maandelijkse bijdrage: € 135,14
• Gebruik van de gezamenlijke fietsenberging
• Inclusief één toegewezen parkeerplaats

Enthousiast geworden?
Maak snel een afspraak met ons kantoor. Eén van onze makelaars leidt je graag rond en laat je ervaren waarom dit moderne startersappartement zo’n fijne plek is om te wonen!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03611
Vraagprijs
€ 310.000,- k.k.
Servicekosten
€ 135,14
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 29 oktober 2025

Bouw

Type object
Appartement, portiekflat
Woonlaag
3e woonlaag
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2007
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Keurmerken
Energie prestatie advies
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
60 m²
Inhoud
200 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
1
Aantal kamers
2 (waarvan 1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Dichtbij openbaar vervoer
In woonwijk
Nabij school

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Vaillant
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Parkeerplaats
Heeft kabel-tv
Ja
Heeft een lift
Ja
Beschikt over een internetverbinding
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Vereniging van Eigenaren

Ingeschreven bij de KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds
Ja
Meer jaren onderhoudsplan
Ja
Onderhoudsverwachting
Ja
Opstal verzekering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dongen I 2453
Omvang
Appartementsrecht of complex
Kadastrale aanduiding
Dongen I 2453
Omvang
Appartementsrecht of complex

Media

Video

Plattegronden

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod