Nieuw in verkoop:Gulderling 20, 4281 JE Andel - Foto
Nieuw in verkoop
+27

Gulderling 20 4281 JE Andel € 399.000,- k.k.

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2019
  • 116 m² perceeloppervlakte
  • 109 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Altijd fijn om binnen te komen in een woning die direct goed voelt: helemaal instapklaar, zonder gedoe of verbouwingen. Gewoon verhuizen en genieten! De woning biedt verrassend veel ruimte, een fijne lichtinval en een gezellige keuken aan de voorzijde. Op de eerste verdieping vind je een stijlvolle badkamer, en als kers op de taart is er die royale zolder – een ruimte boordevol mogelijkheden. Thuiswerken, extra slaapkamers of een hobbyruimte? Jij kiest!

Wonen en koken:
Je wordt ontvangen in een nette hal met een modern toilet. De woonkamer is aan de tuinzijde gelegen en is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen – je loopt zó het zonnige terras op! De open keuken aan de voorzijde van de woning kijkt uit over de rustige straat en is ingericht met een complete hoekopstelling. Voorzien van alles wat je nodig hebt: een 4-pits gaskookplaat, schouw, koelkast, vriezer, combimagnetron én een vaatwasser. Hier kook je met plezier!

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafel en een tweede toilet. Alle ramen zijn voorzien van handige draai/kiep-functionaliteit. En dan de zolder: een royale ruimte met potentie! Hier kun je eenvoudig nog één of twee extra slaapkamers realiseren.

Buitenleven:
De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd, zodat je vooral van je vrije tijd kunt genieten. Achterin de tuin staat een praktische houten berging, en via de achterom bereik je de brandgang. Parkeren? Dat doe je gewoon voor de deur.

Locatie:
Deze woning staat in het gezellige Andel, vlak langs de Maas. Je woont hier tussen water en natuur, met volop recreatiemogelijkheden binnen handbereik. En toch centraal: steden als Den Bosch, Waalwijk, Breda en Gorinchem zijn makkelijk te bereiken.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03501
Vraagprijs
€ 399.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 29 augustus 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2019
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
116 m²
Woonoppervlakte
109 m²
Inhoud
365 m³
Oppervlakte externe bergruimte
6 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudrichem I 3310
Perceeloppervlakte
116 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Gulderling 20 Andel.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod