Nieuw in verkoop:Abr.Kuyperstraat 14, 4281 ME Andel - Foto
Nieuw in verkoop
+29

Abr.Kuyperstraat 14 4281 ME Andel € 375.000,- k.k.

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • Bouwjaar 1994
  • 135 m² perceeloppervlakte
  • 100 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Deze ruime eengezinswoning ligt op een top spot en is helemaal klaar voor de toekomst. Denk: een moderne nieuwe badkamer, een grote dakkapel aan de achterzijde én een zolder waar je écht iets mee kunt. De zonnige tuin maakt het plaatje compleet, met achterin een gloednieuwe berging. Instapklaar? Absoluut.

Wonen:
Je loopt vanaf de parkeerplek zo je huis binnen. In de hal vind je het toilet, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. Extra chill: de handige bergruimte onder de trap. De woonkamer is lekker breed, waardoor je alle vrijheid hebt om ‘m in te richten zoals jij wilt. Van chillhoek tot eettafel met vrienden – alles past. Via de deur loop je zo de tuin in.

Koken:
De keuken ligt aan de voorzijde en heeft een fijne hoekopstelling. Alles wat je nodig hebt is er: gaskookplaat, rvs afzuigkap, vaatwasser, oven en een koel/vriescombi (ter overname). Hier kook je makkelijk je favoriete meals of mix je iets snels in elkaar.

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers en een strakke badkamer. Dankzij de grote dakkapel zijn de kamers aan de achterkant extra ruim en licht. De badkamer is echt een luxe upgrade: ligbad, inloopdouche, zwevend toilet, modern wastafelmeubel en een designradiator. En dan de bonus. De zolder! Nu ingericht als gameroom, maar perfect als werkplek, extra slaapkamer of wasruimte. Dankzij de dakramen is het hier lekker licht en goed geventileerd.

Buitenleven:
De tuin ligt perfect op de zon en is lekker diep – ideaal voor lange zomeravonden. Achterin staat een splinternieuwe houten berging. Via de achterom ben je zo weg. Voor de deur? Genoeg parkeerruimte, dus nooit gedoe.

Locatie:
Dit is zo’n plek waar je wil wonen. Rustig, groen en super kindvriendelijk. Het park ligt om de hoek – perfect voor een wandeling of een rondje met de hond. En bonus: Andel ligt aan de Maas, dus genoeg mogelijkheden om te relaxen aan het water. Alle dagelijkse voorzieningen zijn gewoon in het dorp te vinden en steden zoals Den Bosch, Waalwijk, Zaltbommel en Gorinchem liggen dichtbij.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03888
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 17 april 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1994
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
135 m²
Woonoppervlakte
100 m²
Inhoud
325 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Glasvezelaansluiting aanwezig
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudrichem I 1661
Perceeloppervlakte
135 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Abraham Kuyperstraat 14 Andel.pdf Download

Terugblikken op

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod