Verkocht:Van Limburg Stirumstraat 37, 4286 BG Almkerk - Foto
Verkocht
+31

Van Limburg Stirumstraat 37 4286 BG Almkerk

  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1974
  • 145 m² perceeloppervlakte
  • 115 m² gebruiksoppervlakte
  • B Energielabel B

Beschrijving

Op zoek naar een ruime, comfortabele woning waar je gelijk in kunt trekken? Deze fijne eengezinswoning midden in het oude dorp van Almkerk heeft alles wat je nodig hebt! En dan ook nog zonnepanelen (12 stuks!) en rolluiken op strategische plekken. Wat wil je nog meer?

Wonen:
De woning is uitgerust met kunststof kozijnen en HR++ glas, dus je kunt lekker genieten van het mooie energielabel B. Geen gedoe met tocht of hoge stookkosten! Binnen vind je een gezellige woonkamer met een houtkachel in het midden – ideaal voor die avonden waar je liever niet de deur uitgaat. En voor de liefhebbers van opbergruimte: onder de trap is een handige provisieruimte. Bonus!

Koken:
In de keuken kun je je uitleven! Er is voldoende werkruimte om je innerlijke chef-kok los te laten, en met een keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koel/vriescombinatie, oven én magnetron hoef je jezelf echt nergens zorgen over te maken. En voor de zomeravonden is er direct toegang tot het zonnige terras in de achtertuin. Perfect voor die barbecue!

Slapen en baden:
De eerste verdieping biedt drie ruime slaapkamers, allemaal voorzien van airco en rolluiken (nooit meer last van die felle zon als je nog lekker wilt slapen!). De slaapkamer aan de achterzijde heeft zelfs een vaste kastenwand. En ja, er is een vierde slaapkamer op de zolder – ideaal voor gasten, je hobbyruimte, of die ene stoffige verzamelingen waar niemand verder van weet. De badkamer heeft een whirlpool om heerlijk in te ontspannen en een zwevend toilet voor die moderne touch.

Buitenleven:
De achtertuin is lekker onderhoudsvriendelijk, dus jij hebt meer tijd voor de leuke dingen in het leven. Tegen de gevel hangt een elektrisch zonnescherm voor als je toch wat schaduw nodig hebt, en een waterkraan voor het gemak. Via de poort kom je bij de brandgang achter het huis, ideaal voor extra toegang. Achter op het terrein staat een stenen berging met een bergzolder, omdat je altijd meer spullen hebt dan je denkt.

Locatie:
Je woont hier lekker rustig, maar wel dichtbij alle voorzieningen van het dorp. Het winkelhart van Almkerk ligt op steenworp afstand, dus je bent snel bij de supermarkt of je favoriete lokale zaak. En als je de stad in wilt, ben je via de A27 binnen no-time in Gorinchem, Breda, Utrecht of Den Bosch. Fietsen en wandelen? Ja, hier kan het ook! Het groen en water in de omgeving maken het plaatje compleet.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03303
Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 11 april 2025
Laatste wijziging
Woensdag 25 juni 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1974
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
145 m²
Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
405 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noord-oost
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuid-west
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
B

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2007
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft airco
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft zonwering
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudrichem E 841
Perceeloppervlakte
145 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Van Limburg Stirumstraat 37 Almkerk.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod