Nieuw in verkoop:Van Hogendorpstraat 13, 4286 BJ Almkerk - Foto
Nieuw in verkoop
+30

Van Hogendorpstraat 13 4286 BJ Almkerk € 375.000,- k.k.

  • 6 kamers
  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 149 m² perceeloppervlakte
  • 125 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Gewoon goed gedaan! Sfeervol binnen en buiten. Hier hoef je eigenlijk niks meer aan te doen. Instapklaar, sfeervol en luxe – van binnen én buiten helemaal af. Denk aan een heerlijke leefkeuken met een stoer Smeg fornuis, een badkamer om in te ontspannen en een tuin waar je instant vakantiegevoel van krijgt. Plus: vier ruime slaapkamers en verrassend veel bergruimte. Dit huis klopt gewoon.

Wonen:
Binnenkomen kan via de voordeur, maar ook via de handige inpandige berging – ideaal voor natte jassen, tassen en schoenen. Binnen wacht je een warme ontvangst met slimme opbergruimte onder de trap en een strak, modern toilet. Aan de achterkant vind je de gezellige woonkamer met een knusse houtkachel en openslaande deuren naar het zonneterras. Heerlijk licht en lekker leefbaar!

Koken:
Voor wie van koken houdt, is dit een droomkeuken. Voorzien van een Smeg fornuis met 6 pitten én een grote oven. Verder een praktische U-opstelling met alles erop en eraan: vaatwasser, koelkast, vriezer én een Quooker. Je kijkt uit over de straat, dus je kunt lekker naar buiten turen terwijl je staat te kokkerellen.

Slapen en baden:
Ook boven is het ruim en relaxed. Drie flinke slaapkamers, een overloop met vaste kastruimte en een badkamer om jaloers op te worden: ligbad, inloopdouche met regendouche én handdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend toilet... alles erop en eraan. De zolder? Die bereik je met een vaste trap. Daar vind je nog een grote vierde slaapkamer met dakraam én een wasruimte met aansluitingen voor je wasmachine en droger.

Buitenleven:
Zodra je de tuin in stapt, voelt het alsof je op vakantie bent. Onder architectuur aangelegd met een knipoog naar de Méditerranée: Portugese tegels, een speelse mix van bloembakken, siergrind, Zuid-Europese planten en een stoere poort van cortenstaal. De veranda met aansluitende berging maakt het plaatje compleet. Aan de voorkant nog een stukje siertuin en voldoende parkeergelegenheid op openbaar terrein.

Locatie:
Almkerk is een fijn en compleet dorp met alles wat je nodig hebt binnen handbereik. Je woont hier midden in het groen, met volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen of lekker uit te waaien aan het water. De steden Den Bosch, Breda, Gorinchem en Zaltbommel zijn goed bereikbaar. En met het transferium vlakbij heb je ook een snelle aansluiting op het OV. Rustig wonen, maar toch alles dichtbij!

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03591
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 24 oktober 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Grotendeels dubbel glas
Spouwmuren

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
149 m²
Woonoppervlakte
125 m²
Inhoud
429 m³
Oppervlakte externe bergruimte
5 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
6 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Voortuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

Warmtebron
Gas
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudrichem E 1092
Perceeloppervlakte
149 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Van Hogendorpstraat 13 Almkerk.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod