Nieuw in verkoop:Dirk van Clevestraat 9, 4286 BT Almkerk - Foto
Nieuw in verkoop
+27

Dirk van Clevestraat 9 4286 BT Almkerk € 615.000,- k.k.

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1980
  • 646 m² perceeloppervlakte
  • 140 m² gebruiksoppervlakte
  • E Energielabel E

Beschrijving

Echt een bijzonder plekje!
Op een toplocatie in Almkerk vind je deze vrijstaande woning met grote garage op een prachtige kavel van zo’n 650 m2. De woning zelf is gebouwd in 1980 en maakt een degelijke en solide indruk. De basis lijkt uitstekend maar een update ligt wel in lijn van verwachting. De woning is namelijk gedateerd. Maar dan kun je de woning wel naar je eigen zin maken! De woning is verder goed ingedeeld en op de verdieping o.a. voorzien van 3 slaapkamers. Je kunt er dus een fijne (gezins-) woning van maken! Buiten is het een feest hoor! De kavel is ruim bemeten en achter de woning ligt een heerlijke groene tuin met volop rust en privacy. Het is een groene oase waar je o.a. ook de grote garage vindt. Dit betreft een praktisch bijgebouw met volop (berg) ruimte.

Wonen en koken
Een woning met volop (leef)ruimte! Zo vind je beneden een heerlijke woonkamer over de volle lengte van de woning. Het is een lichte maar ook gezellige ruimte met o.a. een houtkachel en openslaande tuindeuren. De woonkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. Ook daar vind je een gezellige houtkachel, heerlijk voor in de winter! De keuken is eenvoudig maar ‘doet’ z’n werk – met koelkast, oven, gaskookplaat en afzuigkap. Daarnaast is er een handige bijkeuken met toegang tot een kelderkast. Lekker praktisch.

Slapen en baden
Boven bevinden zich drie grote slaapkamers en een ruime vliering. De trap heeft een open vide – een leuk detail dat meteen karakter geeft. Op de overloop hangt een airco, waardoor het ook op warme dagen aangenaam blijft. De badkamer is eveneens wat verouderd maar wel lekker ruim en compleet. Je vindt er o.a. een ligbad, douche, dubbele wastafel én toilet.

Buitenleven
De tuin is een zonnig paradijsje op het westen – heerlijk voor de avondzon. Mooie bomen en groene borders zorgen voor sfeer en privacy. Daarnaast krijg je er een flink bijgebouw bij van maar liefst 48 m². Handig als werkruimte, hobbyplek of extra opslag. De garage biedt plek voor je auto, maar ook op de oprit kun je prima parkeren.

Locatie
Je woont hier op een rustige plek, maar wel midden in het dorp. De supermarkt en andere winkels zijn letterlijk om de hoek. Almkerk – onderdeel van de gemeente Altena – is een fijne plek voor wie houdt van rust en ruimte, zonder in te leveren op voorzieningen. En dankzij de ligging aan de A27 zit je zó in Utrecht, Breda of Rotterdam.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03458
Vraagprijs
€ 615.000,- k.k.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Maandag 1 september 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1980
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
646 m²
Woonoppervlakte
140 m²
Inhoud
515 m³
Oppervlakte overige inpandige ruimten
6 m²
Oppervlakte externe bergruimte
48 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
8 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Tuin rondom
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
E

CV ketel

CV ketel
Nefit
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2012
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Dubbele wastafel
Ligbad
Toilet
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Heeft airco
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudrichem E 1030
Perceeloppervlakte
646 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Dirk van Clevestraat 9 Almkerk.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod