Beschrijving
Wonen op z’n mooist: exclusief, sfeervol én instapklaar in het hart van Almkerk.
Schitterende en karaktervolle, half vrijstaande woonboerderij met een verrassend hoog afwerkingsniveau, een royale indeling en een geweldige tuin. Deze woning is werkelijk instapklaar, met een luxe woonkeuken, prachtige eiken visgraatvloeren op alle verdiepingen, twee nieuwe luxe badkamers, maar liefst acht slaapkamers, een aparte werkkamer, grote kleedruimte met vaste kasten én volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Het pand is goed geïsoleerd, voorzien van 30 zonnepanelen, palletkachel aangesloten op de cv-installatie en airco’s. De indrukwekkende achtergevel met grote glaspartij en schuifpui zorgt voor een naadloze verbinding tussen binnen en buiten. Gelegen in een leuk historisch dorps straatje aan de rand van het dorp, dichtbij alle voorzieningen én de golfbaan. Een droomwoning waar sfeer, comfort, luxe en kwaliteit samenkomen. Wat een juweel!!
Wonen
Binnenkomen is hier een beleving op zich. Je stapt binnen in een ruime hal met vaste kasten voor garderobe en stofzuiger. Het vernieuwde toilet straalt pure luxe uit. De living met grote open keuken is een geweldig gave leefruimte met veel licht door de grote raampartijen. Een enorme glasgevel met dubbele schuifpui opent naar het overdekte terras – ideaal voor het buitenleven. Het schitterende timmerwerk, de paneeldeuren en het strakke lijnenspel geven niet allen de begane grond maar ook de verdieping een warme, moderne sfeer. Overal zie je het indrukwekkende spantwerk terug komen, er is veel gebruik gemaakt van extra ramen, ook langs de overloop om zoveel mogelijk licht naar binnen te krijgen. De palletkachel, die is aangesloten op de cv-installatie, zorgt voor comfortabele en efficiënte verwarming.
Koken
De keuken is een waar pronkstuk: exclusief uitgevoerd met een kookeiland, professionele Bora inductiekookplaat met downdraft afzuiging, ledverlichting, een hete luchtoven, aparte magnetron, een stijlvolle schouw en een Quooker. De keuken is volledig gericht op koken met plezier en gemak. De eethoek bevindt zich in een gezellige, lichte eetkamer: net apart genoeg om sfeervol te tafelen, maar nog steeds onderdeel van de open leefruimte.
Slapen & Baden
Op de eerste verdieping vind je vier ruime slaapkamers en een royale kleedruimte (welke je ook als slaapkamer kunt gebruiken) én twee luxe badkamers, alle afgewerkt op hoog niveau met veel lichtinval. Vanuit de hoofdslaapkamer heb je toegang tot een inpandig balkon – een heerlijke plek om je dag te beginnen. De tweede verdieping biedt nóg vijf kamers, ideaal als slaapkamers, logeerkamers of hobbyruimtes. Hoge ramen zorgen ervoor dat de overloop vol in het licht ligt. Ook hier zijn de kamers perfect afgewerkt en ruim. Er is voldoende bergruimte aanwezig.
Buitenleven
De tuin is met veel zorg en oog voor detail aangelegd. Sierlijke beplanting met onder andere een druif en olijfbomen, meerdere terrassen en een overkapping zorgen voor een mediterraan gevoel. Er is een ruime berging aanwezig. De grote elektrische schuifpoort biedt privacy en veiligheid. Er is ruimte voor meerdere auto’s op eigen terrein, zonder afbreuk te doen aan de uitstraling van het perceel. Buitenleven in optima forma.
Locatie
Brugdam 13 ligt midden in de gezellige dorpskern van Almkerk. Op loopafstand vind je winkels, scholen, sportverenigingen en zelfs een prachtige golfbaan. Voor je verse melk of yoghurt spring je op de fiets richting de boer. De ligging is ideaal: rust en ruimte in het dorp, maar met de A27 binnen handbereik ben je ook zo in steden als Breda, Gorinchem of Utrecht. Een unieke combinatie van landelijk en centraal wonen.
