Verkocht:Tolweg 47, 5171 PV Kaatsheuvel - Foto
Verkocht
Verkocht:Tolweg 47, 5171 PV Kaatsheuvel - Foto
Verkocht:Tolweg 47, 5171 PV Kaatsheuvel - Foto
Verkocht:Tolweg 47, 5171 PV Kaatsheuvel - Foto
+3

Tolweg 47 5171 PV Kaatsheuvel

  • Bouwjaar 2025
  • 70 m² vloeroppervlakte

Beschrijving

Per direct beschikbaar! Moderne nieuwe bedrijfsunit (bouwjaar 2025) met kantoorruimte op verdieping. Let op: mogelijkheid tot aankoop van zowel nummer 45 als 47.

Hier is GEEN overdrachtsbelasting van toepassing indien u een BTW- ondernemer bent.

Vestig uw onderneming op bedrijvenpark Kaatsheuvel – een toekomstgerichte locatie waar duurzaamheid, uitstekende bereikbaarheid en een dynamische omgeving samenkomen. Strategisch gelegen tussen Tilburg, Waalwijk en ’s-Hertogenbosch, vormt dit park een aantrekkelijk knooppunt voor moderne bedrijven. De unit bestaat uit een open bedrijfsruimte met een verdiepingsvloer die flexibel in te delen is, passend bij uw bedrijfsactiviteiten.

Vloeroppervlakte
• Bedrijfsruimte (begane grond): ca. 35 m²
• Kantoorruimte (verdieping): ca. 35 m²
• Totaal: ca. 70 m²

De bedrijfsunit valt binnen het vigerende bestemmingsplan Bedrijvenpark Kaatsheuvel – Gebied 2, vastgesteld op 19-05-2016. De bestemming is “Bedrijventerrein” met milieucategorie t/m 3.2. Voor meer informatie of een afschrift van het bestemmingsplan kunt u contact met ons opnemen.

Technische specificaties
• Maximale vloerbelasting: 2.500 kg/m²
• Vrije hoogte: circa 3,80 meter
• Vrije overspanning: circa 7,70 meter

Voorzieningen
• Elektrische overheaddeur
• Betonvloer
• Energiezuinige LED-verlichting
• Aansluiting voor pantry
• Aansluiting/ afvoer voor toilet
• Ruim aanbod aan algemene parkeergelegenheid

Verkoopvoorwaarden
• Levering vindt plaats onder BTW-regeling
• Kosten voor overdracht zijn voor rekening van koper
• Koper kiest de instrumenterende notaris
• Waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist, te voldoen binnen 14 dagen na ondertekening van de koopovereenkomst

Vraagprijs € 145.000,- exclusief BTW
Oplevering kan per direct / in overleg.

Kadastrale gegevens
• Gemeente: Loon op Zand
• Sectie: M
• Nummer: 3459, A29

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03308
Vraagprijs
€ 145.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 11 april 2025
Laatste wijziging
Donderdag 12 juni 2025

Bouw

Type object
Bedrijfshal
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2025

Oppervlaktes en inhoud

VVO
35 m²
Kantoor oppervlakte
35 m²
Totale verhuurbare vloeroppervlakte
70 m²
Vrije hoogte
3,8 m.
Draagvermogen
2.500 kg/m²

Locatie

Ligging
Bedrijventerrein

Uitrusting

Uitrusting
Betonvloer
Krachtstroom
Overheaddeuren
Heeft een kantoor
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Loon Op Zand M 3459
Omvang
Appartementsrecht of complex

Media

Foto's

Plattegronden

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod