Genderensedijk 7B3, 4265 JJ Genderen

TE KOOP/TE HUUR

Deze moderne units zijn gelegen op een kleinschalig bedrijventerrein in Genderen op een praktische ligging tussen de A27 en A59. De units zijn gebouwd in 2024/2025 en hebben een oppervlakte van 91,2 m² op de begane grond en 45,6 m² op de verdieping wat resulteert in een totaal van ruim 136 m² per unit. Het is een ideale plek voor bedrijvigheid of opslag en met een mogelijkheid tot kantoor boven.

Gebouwd met een onderheide betonvloer, een stalen constructie, sandwichpanelen wanden, betonnen scheidingsmuren en een stalenprofielplaten dak waarop een kunststof dakbedekking. Het geheel is geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing. De raampartijen op de verdieping zorgen voor voldoende lichtinval en er is genoeg parkeermogelijkheid.

De volgende voorzieningen zijn aanwezig:
• Elektra
• Water
• Elektrische overheaddeur
• Rioolaansluiting t.b.v. toilet
• Vaste trap naar de verdieping

Oppervlakte per unit: 136 m²

Per direct beschikbaar.

Koopprijs: € 235.000,- v.o.n. ex btw (per unit)
Huurprijs: € 1.000,- per maand ex btw (per unit)