Beschrijving
Kent u het ultieme vakantiegevoel? Zwemmen, varen, vissen, zonnen, waterpolo… noem maar op, je kunt het zo gek niet bedenken of het kan hier! Vrijstaand wonen aan het kabbelende water met aanlegsteiger en uitloop in de grote recreatieplas. Dat biedt deze moderne en strakke woning met carport, berging en veranda gelegen op de prachtige woonlocatie “Hof van Capelle”. In het pittoreske Capelle ligt de jachthaven en in het dorp zelf zijn alle faciliteiten aanwezig. De inhoud van deze leuke woning bedraagt ca. 380 m3 en de perceelgrootte 363 m2. De gevarieerde tuin biedt volop privacy met o.a. groot zonneterras, vaste beplanting e.d. en als eyecatcher de gezellige veranda aan het water met aanlegsteiger en trap!! ideaal voor een eigen bootje en/of zwempartij. Aan de voorzijde is er voldoende parkeermogelijkheid op eigen terrein. Snelle ontsluiting naar de A59 en de steden Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch.
Servicekosten:
Voor het onderhouden van de woonwijk wordt maandelijks servicekosten in rekening gebracht. Deze bedragen € 139,- per maand inclusief water en huisvuil.
Wonen en koken:
Hal met meterkast, trapopgang en toilet, bijkeuken/portaal met vaste kastruimte v.v. aansluitingen voor wasmachine en droger en de CV-ketel (type: Remeha Calenta HR, bouwjaar 2013), kap/schoonheidssalon met eigen ingang, vanuit de hal toegang tot de royale L- vormige living met tuindeur naar het overdekt terras c.q. veranda en terras, aansluitend aan de woonkamer de open keuken met hoekopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
Slapen en baden:
Overloop met extra bergruimte, 2 ruime slaapkamers met balkon en nette badkamer met dakkapel voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en 2e toilet.
Zolderetage:
Grote praktische bergzolder bereikbaar middels vlizotrap.
Tuin en buiten:
De omsloten achtertuin met dubbele achterom (geschikt om een auto/aanhanger de tuin in te rijden) beschikt over een gezellig terras, vaste beplanting en een leuke houten klusberging (3.25 x 4.72 meter). Aan de achterzijde bevindt zich de royale veranda (totaal 11.20 x 3.50 meter) waar het heerlijk toeven is aan het water. Via een trap kom je bij de aanlegsteiger waar je zo in de boot kunt stappen. Dit maakt het plaatje helemaal compleet. Zwemmen, varen, vissen, zonnen, waterpolo…. kortom; ontspannen op of aan het water. Aan de voorzijde oprit met carport (5.84 x 3.20 meter).
Locatie en omgeving:
In de directe omgeving van de woning bevindt zich voldoende parkeermogelijkheid op openbaar terrein en een tennisbaan en leuk speelveld met ruimte voor de kinderen om te spelen. De A59 is met enkele autominuten bereikbaar waardoor men een snelle verbinding heeft naar steden als Waalwijk, Breda en ‘s- Hertogenbosch.
