Beschrijving
Alleen het karakteristieke voorhuis moet nog afgebouwd worden, de rest is nieuw! In 2022/2023 is er een huis achter een huis gebouwd. Het laatste wat nog moet gebeuren is de afwerking van het voorhuis maar de pannen liggen al klaar en de fundering voor het ‘klompenhok’ is al gestort tijdens de bouw. Dan ontstaat er toch wel een indrukwekkend geheel. De kelder is een grote verrassing. Mooie grote ruimte die voor veel doeleinden geschikt is. Zelfs een slaapkamer of werkkamer is hier prima te realiseren. Aansluitingen voor douche en toilet zitten er al want nu is daar een tijdelijke voorziening voor aangebracht. De woning staat op een prachtige plek met voor en achter vrij uitzicht.
Wonen:
De centrale plaats in dit huis is de woonkeuken. Toch vind je op de begane grond, op dijkniveau, de woonkamer in het voorhuis met houtkachel (2023 geveegd), nog een oude badkamer en toilet die prima samengevoegd kunnen worden tot 1 badkamer en in het nieuwe gedeelte de ouderslaapkamer, superhandige wasruimte, werkkamer die ook kan fungeren als walk-in-closet, toilet en keuken. Het nieuwe deel is voorzien van vloerverwarming met voorbereiding voor vloerverwarming in het voorhuis.
Koken:
Geweldige woonkeuken van 8½ meter lang met een Frans balkon en openslaande tuindeuren. Niet te koop maar het zit er wel bij: een panoramisch uitzicht over de weilanden en de rivier! De keukenopstelling is heel compleet en voorzien van een Falcon fornuis met 2 ovens, grill en 5 gaspitten, schouw, vaatwasser, grote koelkast, grote vriezer, Quooker en heeeeeel veel werkruimte.
Slapen en baden:
Volop ruimte met 5 mooie lichte slaapkamers en nog een werkkamertje. En dan is de zolder in het voorhuis nog niet meegerekend. Daar is een 6e kamer met kledingkast te realiseren. Boven is een extra toilet aanwezig. Het is ook mogelijk om 1 kamer op te offeren voor een grote badkamer.
Buitenleven:
Recent nog is de afrit en het buitenterrein verhard. Je kunt zo met de auto naar beneden rijden. In het straatwerk is een goot aangebracht voor de afvoer van het regenwater. Achterop het perceel staat een ruime schuur (6x6 meter) inclusief een overkapping aan de achterzijde. Dit is ‘the-place-to-be’. Wat een uitzicht!! De schuur is voorzien van elektra.
Locatie:
De dijken langs de rivier de Maas zijn uitmuntend als het gaat om de schoonheid van de natuur en de karakteristieke bebouwingslinten. Je kijkt je ogen uit! Dit huis staat aan de buitenzijde van de dijk en ligt ook buiten de kern van het dorp. Het is een prachtige plek met soortgelijke bebouwing in de directe omgeving. Aan de overzijde van de rivier kijk je op het dorpje Andel. Vanuit Poederoijen rij je via de provincialenweg naar Zaltbommel en heb je via de A2 een perfecte verbinding naar diverse steden.
