Nieuw in verkoop:Dorpsweg Bouwnummer 27, 5307 HK Poederoijen - Foto
Nieuw in verkoop

Dorpsweg Bouwnummer 27 5307 HK Poederoijen € 460.000,- v.o.n.

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2026
  • 258 m² perceeloppervlakte
  • 124 m² gebruiksoppervlakte
Hof van Poederoijen l Fase 1

Beschrijving

Wonen aan een groen hof heeft iets magisch. Het is rustig, veilig en voelt bijna intiem. Alsof je in een klein vakantiedorp leeft waar iedereen elkaar groet en kinderen vrij kunnen spelen. De rijwoningen vormen samen een knusse woonstraat waar licht, ruimte en wooncomfort centraal staan. De hoekwoningen bieden net dat beetje extra luxe: een derde slaapkamer én een prachtige erker aan de zijgevel die zorgt voor nóg meer lichtinval en een heerlijk ruim gevoel in de woonkamer.

Alle woningen zijn duurzaam gebouwd, energiezuinig en toekomstgericht. Met een warmtepomp, zonnepanelen en hoogwaardige isolatie is je energierekening laag en je wooncomfort hoog, in de zomer en in de winter.

Begane grond
• Entree met toegang tot de woonkamer en ruime eetkeuken
• De heerlijke erker geeft niet alleen veel lichtinval, maar ook ruimte voor een grote eettafel
• Woonkamer met dubbele deuren naar de achtertuin
• Handige trapkast voor extra bergruimte

Eerste en tweede verdieping
• Drie ruime slaapkamers met veel lichtinval
• Badkamer met daglicht, luxe sanitair en tegelwerk
• Vaste trap naar tweede verdieping
• Aparte zolderruimte, ideaal als hobbykamer
• Technische ruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger
• Berging in de achtertuin

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03742
Vraagprijs
€ 460.000,- v.o.n.
Status
Nieuw in verkoop
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 5 februari 2026

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwperiode
2026
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
258 m²
Woonoppervlakte
124 m²
Inhoud
470 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Dient nog te worden aangelegd.
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Staat
Dient nog te worden aangelegd.

CV ketel

Combiketel
Ja

Uitrusting

Warm water
Elektrische boiler
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Warmtepomp
Warmterecuperatiesysteem
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonnepanelen
Ja

Media

Foto's

Plattegronden

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod