Verkocht:Wielstraat 21, 4251 XG Werkendam - Foto
Verkocht
+28

Wielstraat 21 4251 XG Werkendam

  • 6 kamers
  • 5 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1959
  • 236 m² perceeloppervlakte
  • 104 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Wonen met een glimlach aan de Wielstraat in Werkendam!
Op een fantastische plek aan de Wielstraat in Werkendam staat deze sfeervolle en verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage. Een huis met eindeloos veel mogelijkheden, perfect voor jong en oud! Dankzij de levensloopbestendige indeling, met zowel een slaapkamer als badkamer op de begane grond, is dit een heerlijke woning voor wie graag gelijkvloers wil wonen. Maar ook gezinnen zullen zich hier helemaal thuis voelen, want met maar liefst vijf slaapkamers is er voor iedereen een fijn eigen plekje. Ruimte genoeg dus om te spelen, werken of juist lekker te ontspannen! Ook buiten is het genieten geblazen. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s en achterin de tuin staat een handige garage met extra bergzolder. Of je nu op zoek bent naar een plek voor je auto, een fijne werkruimte of extra opslag, hier kan het allemaal!

Kortom, een gezellig en ruim huis op een toplocatie waar je met veel plezier zult wonen. Zie jij jezelf hier al helemaal zitten? Maak snel een afspraak en kom de sfeer proeven!

Wonen
Deze woning heeft nét dat beetje extra, want hij is aan de achterzijde uitgebouwd. Dat betekent meer ruimte en meer wooncomfort! De gezellige woonkamer aan de voorzijde is lekker ruim en licht en de gashaard zorgt voor een warme en knusse sfeer in de winter. Zet de kaarsjes aan, plof lekker op de bank en geniet!

Koken
Ben je dol op een echte woonkeuken? Dan word je hier blij van! De keuken is ruim en heeft een tijdloze hoekopstelling, compleet met vaatwasser en andere gemakken. Hier kun je uitgebreid kokkerellen terwijl de rest gezellig aanschuift.

Slapen en baden
Met vijf slaapkamers is er aan ruimte geen gebrek! Drie slaapkamers bevinden zich op de eerste verdieping, bereikbaar via een vaste trap in de hal. De vierde slaapkamer ligt op de begane grond, direct naast de badkamer—ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of gewoon een extra kamer nodig hebt. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad-douche, toilet en wastafel. De vijfde slaapkamer bevindt zich in de aanbouw en is bereikbaar via een vaste trap.

Buitenleven
De tuin is onderhoudsvriendelijk, maar biedt genoeg ruimte voor gezellige bbq’s of een momentje in de zon. Via je eigen pad aan de zijkant van het huis loop je zo naar de garage. Afmetingen ca. 4.60 x 3.00 meter. Deze is ruim bemeten en ook nog eens v.v. een extra bergzolder. Ideaal! De tuin is verder zonnig gelegen op het oosten.

Locatie
Werkendam heeft een super centrale ligging. Dicht bij de A27, waardoor je binnen een half uur in Gorinchem, Utrecht, Den Bosch of Rotterdam bent. Maar ook voor natuurliefhebbers is het hier genieten: de Biesbosch ligt om de hoek! Maak een mooie wandeling, stap in een kano of ga op beversafari.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03238
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Donderdag 27 februari 2025
Laatste wijziging
Donderdag 27 maart 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1959
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Dakisolatie
Dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
236 m²
Woonoppervlakte
104 m²
Inhoud
420 m³
Oppervlakte externe bergruimte
14 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
6 (waarvan 5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
Aan rustige weg
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Heeft een achterom
Ja
Staat
Normaal
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
West
Tuin 2 - Staat
Normaal

CV ketel

CV ketel
Remeha
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2015
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Ligbad
Toilet
Wastafel
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft zonwering
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Werkendam O 1665
Perceeloppervlakte
236 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Wielstraat 21 Werkendam.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod