Beschrijving
Woonboerderij + schuur op royaal perceel van 1800 m2 + mogelijk extra bouwkavel.
Op een geweldige plek vind je deze royale woonboerderij op een prachtig perceel. Het betreft een uniek object met de potentie om mogelijk een extra (schuur) woning te bouwen. Zo is dit misschien wel het perfecte object voor dubbele bewoning en/of om met meerdere huishoudens te wonen.
(Top)locatie:
Je vindt deze woonboerderij op een geweldig plekje. Tegen de fietsdijk, letterlijk op steenworp van het natuurgebied Sleeuwijkerwaard. Je loopt zo de natuur in waar je heerlijk kunt wandelen en struinen langs de rivier. Ondanks deze vrijheid woon je toch ‘onder de mensen’. Je loopt namelijk ook zo het dorp in. Ook bijzonder fijn voor eventuele (kleine) kinderen die zo naar school kunnen lopen of fietsen.
Woonboerderij:
Wat een heerlijk pand! Oorspronkelijk gebouwd begin 1900. Je vindt er volop authentieke details en een heerlijke landelijk sfeer. Ja, deze kan zo het Landleven in… De boerderij is gebouwd begin 1900 en door de jaren heen is de boerderij meerdere keren verbouwd. Zo heeft men in de jaren negentig aan de achterzijde een grote uitbouw gerealiseerd. Er is een bijzonder prettig pand ontstaan met zo’n 130 m2 aan woonoppervlak. In de keuken is een kelder aanwezig en op de verdieping zijn drie bergzoldertjes! Je hebt dus volop ruimte om heerlijk te kunnen wonen met je partner en eventuele kinderen.
Tuin, schuur & buitenleven:
Wat een geweldige kavel! De tuin is een lustoord voor de tuinliefhebber! Het is een groen paradijs met volop natuur, bomen, gazon en plantenborders. Je vindt er speelse paadjes, bloeiende plantenborders en een weelderig gazon waar je kids heerlijk kunnen spelen. Centraal in de tuin bevindt zich een royaal terras waar je eindeloos kunt borrelen en genieten van al het moois om je heen. Achterop het perceel bevindt zich nog een landelijke schuur met ruime zolder die perfect past in het mooie plaatje. De schuur is gebouwd in 2008 en omvat zo’n 50 m2. Parkeren kan uiteraard op eigen terrein op de aanwezige oprit.
Bouwkavel:
Het perceel heeft extra potentie omdat er mogelijk een extra (schuur) woning gebouwd mag worden. De gemeente Altena heeft in principe aangegeven dat het realiseren van een woning onder voorbehoud wenselijk is. De woning zou dan gebouwd mogen/moeten worden op de plaats waar nu de schuur staat. Misschien is het verbouwen van de schuur tot woonhuis ook een mogelijkheid.
Sleeuwijk:
...een gemoedelijk, nog net, Brabants dorpje vlakbij de rijksweg A27. Heerlijk rustig en landelijk wonen maar toch een uitstekende uitvalsbasis t.o.v. de randstad. Het dorp zelf heeft zo’n 6000 inwoners en heeft een relatief hoog voorzieningenniveau. Je vindt o.a. een recent gebouwd winkelcentrum vlakbij met volop winkels en andere voorzieningen. Het dorp heeft meerdere (goede!) restaurants en een actief verenigingsleven. Er zijn scholen aanwezig en je kunt ook nog met een veerboot naar Gorinchem. Niet voor niets is Sleeuwijk een van de populairste dorpskernen van het Land van Heusden en Altena. .
