Verkocht:Munsterkerk 22, 4271 XB Dussen - Foto
Verkocht
+27

Munsterkerk 22 4271 XB Dussen

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 2008
  • 151 m² perceeloppervlakte
  • 128 m² gebruiksoppervlakte
  • A Energielabel A

Beschrijving

Deze moderne en aantrekkelijke tussenwoning biedt een comfortabel en energiezuinig thuis met genoeg voorzieningen dichtbij. De woning heeft een frisse en leuke uitstraling, mede door de witte pergola aan de voorzijde. Het is gebouwd in 2008 en volledig geïsoleerd. Het huis is ook voorzien van vloerverwarming op alle verdiepingen, wat zorgt voor een aangename temperatuur door het hele jaar heen. De woning is ideaal voor wie op zoek is naar een goed onderhouden huis met veel ruimte en een praktische indeling.

Wonen:
Bij binnenkomst betreedt je de hal met meterkast en kast met WTW-installatie (warmte-terugwin-installatie), die bijdraagt aan een energiezuinig en gezond binnenklimaat. De woonkamer is licht en ruim, met een mooie eiken vloer en openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de achtertuin. Door de grote ramen en openslaande tuindeuren is het hier heerlijk licht en houd je mooi het uitzicht op de tuin. De moderne en warme afwerking maakt het geheel tot een gezellige ruimte.

Koken:
De open keuken is voorzien van een moderne keuken met hoogwaardige apparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. De inbouwspots onder de bovenkasten zorgen voor een gelijkmatige verlichting. Verder is er veel berg- en werkruimte aanwezig. Het geheel heeft een landelijke stijl met een degelijk natuurstenen werkblad. De openslaande deuren naar de straat maken het mogelijk om van het buitenleven te genieten, terwijl je aan het koken bent. Je kunt hier ook een klein zitje creëren.

Slapen en baden:
Op de eerste verdieping vindt je twee slaapkamers, waarvan één zeer riant is en voorzien van een inbouwkast met vaste verlichting. De andere slaapkamer is voorzien van een rolluik en is gesplitst in 2 slaapgedeeltes. De moderne badkamer heeft een strakke afwerking en beschikt over een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel en een raampje wat open gezet kan worden om even lekker te luchten. Op de zolderverdieping is een ruime extra slaapkamer aanwezig met dakraam en vaste kast.

Buitenleven:
De woning is 2 meter uitgebouwd, maar toch is de achtertuin nog verrassend diep. Door de overkapping van 15m² kun je het hele jaar door buiten genieten. De houten berging van 9m² is voorzien van elektra en biedt voldoende ruimte voor opslag van tuingereedschap, fietsen of wat dan ook. Daarnaast ligt er een ingebouwd bad in de tuin, heerlijk om te ontspannen tijdens de warme zomermaanden. De tuin biedt zowel ruimte voor privacy als voor gezellig samenzijn.

Locatie:
Gelegen in het rustige en gezellige Dussen, biedt deze woning een mooie combinatie van landelijke rust en bereikbaarheid. De straat is voorzien van glasvezel, wat zorgt voor een snelle internetverbinding. De woning is goed bereikbaar via de omliggende snelwegen en heeft voldoende voorzieningen in de buurt, zoals scholen, winkels en sportfaciliteiten op fietsafstand. Kortom, een prettige en rustige omgeving waar je heerlijk thuiskomt.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03225
Vraagprijs
€ 375.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Dinsdag 25 februari 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 18 april 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
2008
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
151 m²
Woonoppervlakte
128 m²
Inhoud
440 m³
Oppervlakte externe bergruimte
9 m²
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte
15 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Noorden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Goed onderhouden
Tuin 2 - Type
Voortuin
Tuin 2 - Oriëntering
Zuiden
Tuin 2 - Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
A

CV ketel

CV ketel
Intergas
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
2008
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Vloerverwarming
Warmterecuperatiesysteem
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Keukenvoorzieningen
Inbouwapparatuur
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafel
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft schuur/berging
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft een zwembad
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Dussen N 1065
Perceeloppervlakte
151 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Muntsterkerk 22 Dussen.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod