Verkocht:Waaldijk 91, 5306 AA Brakel - Foto
Verkocht
+16

Waaldijk 91 5306 AA Brakel

  • 5 kamers
  • 4 slaapkamers
  • Bouwjaar 1850
  • 144 m² perceeloppervlakte
  • 88 m² gebruiksoppervlakte
  • G Energielabel G

Beschrijving

Vol aan de bak – maar wát een plek!
Instapklaar? Nope. Wél een buitenkans voor iedereen met visie, lef en twee rechterhanden. Dit vrijstaande huisje is geen kant-en-klaar snoepje, maar een stevige klus. En dat is eigenlijk juist het mooie: je kunt hier écht iets unieks van maken. Mits je niet bang bent om je handen vies te maken, natuurlijk.

Wat krijg je? Een vrijstaand huisje met karakteristieke gevels, een monumentale uitstraling (het is een gemeentelijk monument), gelegen op een perceel van 144 m² eigen grond. Binnen en buiten? Alles moet worden aangepakt. Denk: nieuwe vloeren, wanden, plafonds, installaties, dak, gevels, kozijnen, tuin – de hele mikmak. Maar hé, als je dan toch alles aanpakt, kun je het ook helemaal naar je eigen smaak doen.

Wat dit huis écht bijzonder maakt? De locatie. Die is goud waard. Je woont hier op een rustige plek, vlak bij de rivier en de uiterwaarden. Vanuit je voordeur wandel je zó de natuur in. Of je nu houdt van een frisse ochtendwandeling, een rondje met de hond, vogels spotten of gewoon genieten van weidse vergezichten: hier zit je goed.

Even praktisch: hoe werkt de verkoop?
We doen het nét even anders dan anders. De woning is uitsluitend te bezichtigen op de volgende momenten:
• maandag 26 mei van 15:00 uur tot 17:00 uur
• Vrijdag 30 mei van 15:00 uur tot 17:00 uur
• Vrijdag 13 juni van 15:00 uur tot 17:00 uur

Op deze momenten ben je van harte welkom om binnen (en buiten) een kijkje te nemen. Een afspraak maken is niet nodig, vrij inloop dus. Wel goed om te weten: het huis is in de huidige staat te bezichtigen, en dat betekent dat het op eigen risico is om naar binnen te gaan.

Na de kijkdagen volgt een verkoop bij inschrijving. Iedere geïnteresseerde krijgt de mogelijkheid om éénmalig een bod uit te brengen. Alle details hierover vind je in de brochure.

Gegadigden krijgen tot maandag 16 juni 12:00 uur de kans een eenmalig voorstel te doen. Dit kan via Eerlijk Bieden, de link is bij ons opvraagbaar of u kunt de QR-code uit de brochure scannen.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 125.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Woensdag 21 mei 2025
Laatste wijziging
Vrijdag 18 juli 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning, dijkwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1850
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
144 m²
Woonoppervlakte
88 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
5 (waarvan 4 slaapkamers)
Aantal toiletten
1

Locatie

Ligging
Vrij uitzicht

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Zuiden
Heeft een achterom
Ja
Staat
Dient nog te worden aangelegd.

Energieverbruik

Energielabel
G

Uitrusting

Tuin aanwezig
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Brakel H 399
Perceeloppervlakte
144 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Waaldijk 91 Brakel.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod