Verkocht:Wilhelminastraat 2, 4281 LN Andel - Foto
Verkocht
+22

Wilhelminastraat 2 4281 LN Andel

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1952
  • 297 m² perceeloppervlakte
  • 92 m² gebruiksoppervlakte

Beschrijving

Deze twee-onder-een-kap woning ligt op een heel mooi plekje midden in het dorp op een steenworp afstand van alle dagelijkse voorzieningen en het water van rivier de Maas. Een woonhuis boordevol karakteristieke elementen. De handen moeten wel even uit de mouwen om de woning weer anno 2025 te maken. Vanuit de woonkamer heb je een gezellig uitzicht over de tuin en de omgeving. Het is een levendige locatie. Naast de keuken is er een praktische kelder aanwezig en aan de achterzijde is er extra opslagruimte in de inpandige berging. Op de verdieping drie slaapkamers en een gedateerde badkamer. Ook is er nog een royale bergzolder. Bij de woning ligt een fijn stukje tuin dat gesitueerd is op de zonzijde.

Wonen:
Via de ontvangsthal kom je in de keuken, toilet en kelder en via de trapopgang op de verdieping. De woonkamer aan de straatzijde is een heel fijn plekje om te zitten. Aan alle kanten kijken je uit over de omgeving. In de woonkamer is vaste kastruimte en een schouw aanwezig. Verder zorgt de airco voor de nodige verkoeling om de warme zomerdagen.

Koken:
De keuken vormt het middelpunt van de woning. De keukenopstelling is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en een koelkast. Een koele kelderruimte zorgt voor de nodige opslagruimte.

Slapen en baden:
Op de verdieping zijn de drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De slaapkamers zijn allemaal voorzien van vaste kastruimte. De badkamer is ingedeeld met een zit/douche-bad en een wastafel. Vanaf de overloop is via een vlizotrap de bergzolder te bereiken.

Bergruimte:
Aan de achterzijde bevindt zich de inpandige berging. Deze fungeert tevens als bijkeuken. In de berging zijn de cv-opstelling, geiser en de wm-aansluiting te vinden. De zolder etage kun je ook nog als bergruimte gebruiken. Deze is bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop.

Buitenleven:
Bij de woning ligt een heerlijk stukje tuin die nu gevarieerd is ingericht. Gelegen op de zonzijde. Volop mogelijkheden voor de tuin liefhebber om opnieuw in te richten.

Locatie:
Wonen op loopafstand van rivier de Maas. Volop ontspanningsmogelijkheden dus! In het dorp Andel zijn alle dagelijkse voorzieningen te vinden. Verder heeft het dorp verschillende scholen, een zwembad en een rijk verenigingsleven. Centraal gelegen t.o.v. de steden Den Bosch, Waalwijk, Zaltbommel, Gorinchem en Breda.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03156
Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 17 januari 2025
Laatste wijziging
Woensdag 12 maart 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1952
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Gedeeltelijk dubbel glas

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
297 m²
Woonoppervlakte
92 m²
Inhoud
320 m³

Indeling

Aantal bouwlagen
2
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Locatie

Ligging
In woonwijk

Tuin

Type
Tuin rondom
Oriëntering
Zuiden
Staat
Normaal

CV ketel

CV ketel
Radson
Warmtebron
Gas
Bouwjaar
1988
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
Geiser
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen
Douche
Wastafel
Heeft airco
Ja
Heeft een rookkanaal
Ja
Tuin aanwezig
Ja
Heeft rolluiken
Ja
Heeft een dakraam
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudrichem I 992
Perceeloppervlakte
297 m²
Omvang
Geheel perceel
Eigendomsituatie
Eigen grond

Media

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Wilhelminastraat 2 Andel.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod