Verkocht:Anjerlaan 93, 4286 CP Almkerk - Foto
Verkocht
+28

Anjerlaan 93 4286 CP Almkerk

  • 4 kamers
  • 3 slaapkamers
  • 1 badkamers
  • Bouwjaar 1982
  • 193 m² perceeloppervlakte
  • 91 m² gebruiksoppervlakte
  • C Energielabel C

Beschrijving

Deze hoekwoning staat als een huis! De woning is instap klaar, gunstig gelegen in het centrum van het dorp en breder dan andere woningen in deze klasse. Bij binnenkomst valt de lichte en frisse uitstraling direct op, evenals de ruime indeling. Met een breedte van 6,30 meter biedt de woning nog meer ruimte dan vergelijkbare woningen. Het dak en de gevels van de woning zijn geïsoleerd. Daarnaast beschikt het over een praktische tuin en een royale garage.

Wonen:
De brede en lichte woonkamer biedt een heerlijk ruimtelijk gevoel. Bij binnenkomst in de hal vind je de trap naar de verdieping en het toilet. De woonkamer heeft een grote, onopvallende trapkast en de raampartijen zijn goed verdeeld. Doordat het een hoekhuis betreft, is er een raampartij aan de zijkant voor nog meer lichtinval. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een portaal/bijkeuken met vaste kastruimte en aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Koken:
Dankzij de breedte van de woning is ook de keuken royaal. Het lange aanrecht biedt veel werk- en opbergruimte. De L-vormige opstelling heeft een frisse, lichte uitstraling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een koel-vriescombinatie, een 4-pits gaskookplaat, een rvs afzuigkap, een vaatwasser en een combi-oven.

Slapen en baden:
De woning beschikt over 3 slaapkamers, allemaal op de 1e verdieping. Elke slaapkamer heeft een groot (dak) raam en extra bergruimte achter de knieschotten. De moderne badkamer is strak ingericht met een inloopdouche, inclusief een handige nis voor shampoo. Verder is er een toilet en een wastafelmeubel aanwezig.

Buitenleven:
De onderhoudsvriendelijke tuin maakt deze woning perfect voor wie niet te veel tijd wil besteden aan tuinonderhoud. De voortuin is strak afgewerkt met antraciet grind en kleine muurtjes. De achtertuin is deels betegeld, met een kleine groenstrook aan de zijkant. Er staat aan de achterzijde van de tuin een goed formaat garage van 6.00 bij 4.00 meter. De garage is voorzien van een sectionaal deur en heeft een extra bergzolder. De garage is toegankelijk via de openbare weg en heeft een deur naar de tuin.

Locatie:
Almkerk is gelegen in het Land van Heusden en Altena, met een zeer centrale ligging. Binnen 5 minuten ben je op de A27, waardoor grote steden zoals Gorinchem, Utrecht, Breda en 's-Hertogenbosch binnen een half uur bereikbaar zijn. Het dorp zelf biedt alle benodigde voorzieningen, zoals een supermarkt, bakker, slager en gezondheidscentrum.

Kaart

Kenmerken

Overdracht

Referentienummer
03172
Vraagprijs
€ 389.000,- k.k.
Inrichting
Niet gestoffeerd
Inrichting
Niet gemeubileerd
Status
Verkocht
Aanvaarding
In overleg
Aangeboden sinds
Vrijdag 24 januari 2025
Laatste wijziging
Dinsdag 25 maart 2025

Bouw

Type object
Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1982
Dakbedekking
Dakpannen
Type dak
Zadeldak
Isolatievormen
Volledig geïsoleerd

Oppervlaktes en inhoud

Perceeloppervlakte
193 m²
Woonoppervlakte
91 m²
Inhoud
339 m³
Oppervlakte externe bergruimte
24 m²

Indeling

Aantal bouwlagen
3
Aantal kamers
4 (waarvan 3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 (en 1 apart toilet)

Tuin

Type
Achtertuin
Hoofdtuin
Ja
Oriëntering
Oosten
Staat
Normaal

Energieverbruik

Energielabel
C

CV ketel

CV ketel
Nefit
Bouwjaar
2019
Combiketel
Ja
Eigendom
Eigendom

Uitrusting

Warm water
CV-ketel
Verwarmingssysteem
Centrale verwarming
Vloerverwarming (gedeeltelijk)
Ventilatie methode
Mechanische ventilatie
Badkamervoorzieningen
Douche
Toilet
Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid
Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig
Ja
Heeft een garage
Ja
Heeft een dakraam
Ja
Heeft ventilatie
Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Woudrichem E 1501
Perceeloppervlakte
16 m²
Kadastrale aanduiding
Woudrichem E 1226
Perceeloppervlakte
177 m²

Brochure(s) en overige bijlagen

Brochure Anjerlaan 93 Almkerk.pdf Download

Recent bekeken

Eerder bekeken woningen

Bekijk ons volledige aanbod