Beschrijving
Op een rustige en groene locatie aan de rand van het dorp vindt u deze sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met een woonoppervlak van 113 m² en een perceel van 318 m². Deze woning biedt niet alleen een comfortabele leefruimte, maar is ook recent verduurzaamd met 12 zonnepanelen (ideaal gericht op het zuiden) en heeft in het voorjaar van 2024 nieuw buitenschilderwerk gekregen. Hier woont u in alle rust, met voorzieningen én steden als Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch binnen handbereik dankzij de nabijgelegen A59. Bovendien bevindt de woning zich in een gezellige buurt met betrokken buren die altijd voor elkaar klaarstaan.
Zoekt u een instapklare, duurzame gezinswoning op een toplocatie met een warme buurtgemeenschap? Maak dan nu een afspraak voor een bezichtiging en ervaar het zelf!
Wonen en koken:
Bij binnenkomst betreedt u de ontvangsthal met een meterkast, provisiekelder en trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime woonkamer biedt veel lichtinval en kijkt uit op zowel de voor- als achtertuin. Aan de achterzijde van de woning ligt de moderne keuken, compleet met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron en koelkast. De keuken heeft ook een close-in boiler en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin met terras.
Slapen en baden:
De overloop geeft toegang tot drie royale slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een douche, wastafel, tweede toilet en designradiator.
Zolder en hobby:
De zolder biedt extra woon- en bergruimte. Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met een Velux dakraam en bergkasten, handig en leuk voor evt. hobby’s. Op de overloop bevindt zich de nieuwe HR CV-ketel (type Remeha HR, geplaatst in 2023) en was-aansluitingen.
Tuin en buitenleven:
De voortuin is fraai aangelegd met sierbestrating en vaste beplanting. De achtertuin, gelegen op het zuidoosten, is een heerlijke plek om te ontspannen met een terras, gazon en plantenborders. De woning beschikt over een ruime oprit met praktische carport (4,68 x 4,12 m) en een garage (6 x 3 m). Via de poort naast de garage heeft u toegang tot de achtertuin.
Locatie en omgeving:
De ligging combineert rust en gemak: op korte afstand van dagelijkse voorzieningen, recreatiegebieden zoals de Loonse en Drunense Duinen en recreatiepark De Efteling. Via de A59 zijn steden als Waalwijk, Breda en ’s-Hertogenbosch snel bereikbaar.
Naast het comfort van de woning en de gunstige ligging, is ook de buurt een groot pluspunt. Hier woont u in een gezellige en sociale omgeving met betrokken buren die altijd voor elkaar klaarstaan. Een buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en burenhulp vanzelfsprekend is.
