Beschrijving
Statige Sprangse Schoonheid! Unieke villa op centrale locatie in de lommerrijke Kerkstraat met alle faciliteiten in de omgeving. Deze grote villa met een inhoud van ca. 910 m3 is gelegen op een royaal perceel van 1.390 m². Wonen eventueel gecombineerd met werken is mogelijk in en rondom deze schitterde villa. Het is een bijzonder fraaie en exclusieve woning met garage voorzien van een ruime oprit en grote tuin met volop privacy. Het pand kent een rijke historie en het object is in de loop der jaren diverse keren gerenoveerd. Gelegen nabij de steden Waalwijk, Breda, Tilburg en ’s-Hertogenbosch.
Begane grond:
Fraaie entree in de vestibule en een achterliggende hal met bordestrap en authentieke glas-in-lood ramen. De ruime hal met toilet en trapkast neemt een centrale plaats in en zorgt voor een goede bereikbaarheid van de diverse vertrekken. Aan de linkerzijde de riante werkkamer met uitzicht over de tuin en straatbeeld, hier bevindt zich de meterkast (met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars). Aan de rechterzijde bevindt zich de woonkamer met erker en sfeervolle haard. De raampartijen bieden volop zicht op de voor- zij- en achtertuin. Aan de achterzijde bevindt zich de woonkeuken met nette keukenopstelling voorzien van de volgende inbouwapparatuur; gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast. Tevens bevindt zich hier de provisiekelder. Aansluitend de bijkeuken met was-aansluitingen en CV-ruimte met installatie (type: Intergas HR, bouwjaar 2017) en verdeler vloerverwarming keuken en bijkeuken. Er bevinden zich hier twee achterdeuren, één naar de oprit en één naar het terras en achtertuin.
Verdieping:
Overloop met toegang naar de zolderetage middels een vaste trap, 4 riante slaapkamers, waarvan 3 met balkon en 2 met vaste kastruimte. De complete badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche met stortshower, 2e toilet, dubbele wastafel in meubel en designradiator.
Zolderetage:
Bereikbaar middels een vaste trap en ingedeeld met nog eens 3 slaapkamers. Tevens is er een ruime voorzolder aanwezig en bergzoldertje boven in de punt van het schilddak.
Garage en bergingen:
Praktische garage (5.28 x 3.40) met ruime oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. Achter de garage bevindt zich de berging (1.65 x 3.40) en fietsenschuurtje (2.16 x 3.40) met dubbele toegangsdeur.
Tuin:
De heerlijke lommerrijke tuin ligt als een groene zoom rondom de villa. De diepe achtertuin is voorzien van een houten chalet en stenen schuurtje voor tuingereedschap. Op het speelgazon met eigen voetbaldoel is het heerlijk toeven voor zowel jong als oud. Kortom: veel privacy en rust op dit royale perceel.
Omgeving:
Gelegen in een straat met gelijksoortige bebouwing. In de directe omgeving zijn alle dagelijkse voorzieningen aanwezig. Ook zijn er in de buurt een school, zwembad, tennisbaan en restaurants te vinden. De bekende “Loonse en Drunense Duinen” en attractiepark “De Efteling” bevinden zich op fietsafstand. Nationaal park De Biesbosch en steden als Waalwijk, Tilburg, Breda en ‘s-Hertogenbosch bevinden zich in de omgeving. De rijksweg A59 is in een enkele autominuut bereikbaar.
